Verkocht: Woning
Info op kantoor
Alleenstaande woning met garage, 3+1 slpk en tuin - VERKOCHT !
-
Sint-Margrietestraat 40, 9981 Sint-Margriete
Omschrijving
Authentiek en betaalbaar wonen, in een super gezellig dorpje midden in een prachtige natuurlandschap met onbeschrijflijk mooie kreken en schitterende fiets- en wandelroutes? Ja hoor, het kan! Het rustige en gezellige dorpje Sint-Margriete heeft het allemaal en meer!
Deze instapklare, alleenstaande woning op een perceel grond van 624 m2 heeft een mooi aangelegde tuin, een ruime garage, een oprit met autostandplaatsen, een werkplaats en een gezellig terras aan de woonkamer.
Via de inkom komt men in de woonkamer die via een dubbele deuropening in verbinding staat met de leefkeuken die uitkijkt over het terras en de tuin. De keuken krijgt een praktische ondersteuning van een koele, droge kelder, een bijkeuken en een wasplaats. Men kan perfect leven op het gelijkvloers door de gelijkvloerse tweepersoons kamer, de gelijkvloerse badkamer en het toilet.
Via de traphal komt men in de ruime nachthal met de twee héél ruime slaapkamers. Door de extra grote van de kamers zijn deze op zich nog ondeelbaar in 2 volwaardige kamers. Tevens is er een ruime en perfect geïsoleerde zolderruimte in deze woning.
De auto kan netjes in de aanbouw staan waar zich tevens de werkruimte en grote bergingszolder bevinden. De handige klusser of kleine zelfstandige komt hier zeker aan zijn trekken. Op het perceel is er een verhard gedeelte die al autostandplaats kan gebruikt worden of waar rechts een (dubbele) carport kan geplaatst worden.
AANKOOPVOORDEEL: Laag beschrijf is mogelijk! (slechts 5% registratierechten) Ook dat nog!
Wens je deze woning eens te verkennen? Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15.
www.unicum.be
Geografische info
Adres |
Sint-Margrietestraat 40 |
Gemeente |
Sint-Margriete |
Omgeving |
Dorp |
Verdieping -1
Kelder |
|
droog, koel en direct aan de keuken! Handig! |
Gelijkvloers
Atelier |
|
Werkruimte met zolder |
Badkamer 1 |
|
badkamermeubel met inbouwlavabo, inloopdouche |
Berging |
|
|
Bureau |
|
of gelijkvloerse slaapkamer |
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
|
Living |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Terras |
|
|
Vestiaire |
|
|
Vrijberoep |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Wc2 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Dressing |
|
aparte dressing in de grootste slaapkamer perfect mogelijk! |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
Mogelijkheid om er 2 van de maken |
Slaapkamer 4 |
|
Mogelijkheid tot! |
Zolder2 |
|
|
Verdieping 2
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1987 |
Renovatiejaar |
2012 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
624 m² |
Woonoppervlakte |
235 m² |
Perceelbreedte |
15 m |
Gevelbreedte |
11,85 m |
Aantal verdiepingen |
2 |
Aantal gevels |
4 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
onderdak goed geïsoleerd met dampscherm |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20150224-0001734239-1
|
EPC waarde |
358 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
onmiddellijk |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
aangelegd |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal openhaarden |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal carports |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
2 |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Stookolie |
Beschrijving verwarming |
in combinatie met individueel vuur op aardgas in de zitplaats |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Attest voor stookolietank verkregen |
ja |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Bijkeuken |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend