Verkocht: Rijwoning
Info op kantoor
Instapklare rijwoning met 4 slpk, 2 tuinen en garage - 229.000 EUR
-
Molenstraat 20, 9988 Watervliet
Omschrijving
Deze smaakvol en kwalitatief afgewerkte woning munt uit in gezelligheid, comfort en woonvolume. Bent u op zoek naar de ideale starterswoning of de perfecte vastgoedbelegging? Deze eigendom zal aan al je verwachtingen voldoen.
Indeling als volgt:
Een inkomhal, een woonkamer met zitplaats en eetplaats, een nieuwe keuken met eetplaats, een praktische berging, een handige wasplaats, een gastentoilet, een traphal, een nachthal, 4 slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en stijlvol badkamermeubel met dubbele lavabo en een ruime, super-geïsoleerde zolder.
Deze woning heeft veel troeven: een gezellige tuin met een prachtig zonnig terras, een garage met uitweg en daar bovenop een tweede tuindeel waardoor heel wat extra mogelijkheden voor de creatieve koper ontstaan!
4 slaapkamers onbetaalbaar, denkt u? Niet in deze woning! Zelfs een groter gezin of de creatieve koper met hobby's komt hier perfect aan zijn trekken!
Tevens heeft deze woning als klap op de vuurpijl een eigen uitweg achteraan!
AANKOOPVOORDEEL: Laag beschrijf mogelijk! (slechts 5% registratierechten)
De jaarlijkse grondlasten zijn met een KI van slechts 256 EUR ook een peulschil!
Wenst u deze schitterende, instapklare woning te bezichtigen?
Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15.
Geografische info
Adres |
Molenstraat 20 |
Gemeente |
Watervliet |
Omgeving |
Dorp |
Gelijkvloers
Berging |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
16 m² |
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
nieuwe, moderne keuken voorzien van alle toestellen en eetplaats |
Living |
|
|
Terras |
|
Terras + tuin |
Vestiaire |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
gastentoilet |
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
douche, ligbad, toilet en modern badkamermeubel met dubbele lavabo |
Bureau |
|
één van de slaapkamers |
Dressing |
|
één van de slaapkamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Wc2 |
|
in de badkamer |
Verdieping 2
Zolder1 |
30 m² |
super-geïsoleerd! |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Bouwjaar |
1947 |
Renovatiejaar |
2016 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
327 m² |
Woonoppervlakte |
177 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
71 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
61 m² |
Oppervlakte 2e verdieping |
45 m² |
Oppervlakte 3e verdieping |
30 m² |
Perceelbreedte |
5 m |
Perceeldiepte |
65 m |
Gevelbreedte |
5 m |
Aantal verdiepingen |
3 |
Diepte gelijkvloers |
17 m |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
Super-geïsoleerd! |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20160915-0001894842-1
|
Energieklasse label |
A++
|
EPC waarde |
237 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Zonnige terras met diepliggende tuin |
Orientatie tuin |
ZO |
Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
Aantal douches |
1 |
Aantal openhaarden |
1 |
Aantal garages |
1 |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
condenserende gaswandketel met radiatoren en thermostatische kranen |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Rolluiken |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
super-isolerend glas, draai/kantel ramen met vliegenramen |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend