Verkocht: Woning
Info op kantoor
Instapklare half-open woning met 4 slpk, tuin en garage - VERKOCHT !
-
Oude Weg 2/D, 9991 Adegem
Omschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met groot woonvolume waarbij in de zolderruimte nog gemakkelijk drie extra kamers kunnen gemaakt worden? En dit alles op een royaal en perfect georiënteerd stuk grond nabij het centrum van Adegem? Zoek niet langer, dit is de eigendom die u zocht!
Indeling als volgt:
Een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer met zitplaats en eetplaats voorzien van mooie glaspartijen en royale lichtinvallen, een leefkeuken voorzien van alle toestellen en eetplaats met zicht op de mooie tuin, een praktische keukenberging, een nachthal, 4 slaapkamers (in twee kamers is er een TV aansluiting en in één kamer is er een internetkabel aanwezig), een badkamer met modern badkamermeubel, ligbad, douche en toilet, een berging/traphal met toegang tot de grote, geïsoleerde zolder waar gemakkelijk tot 3 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.
Deze knappe woning heeft tevens een ruime inpandige garage en geniet van een grote tuin met zonnig terras en praktische tuinberging.
Tevens is er een boorput aanwezig van 9m diep met grondwater, waarmee je bijvoorbeeld het hele jaar je tuin kan bewateren.
Deze woning is rustig gelegen nabij Eeklo en Maldegem, hierdoor is er een vlotte verbinding met de expresweg en de E40.
AANKOOPVOORDEEL: Laag beschrijf is mogelijk! U hoort het goed, slechts 5% registratierechten op deze grote, instapklare woning. Unieke koop.
Deze energiezuinige woning zal je weten te verleiden tijdens een transparant bezoek met Nic. Bel 09 336 16 15 en u zal snel overtuigd zijn van de prijs/kwaliteit!
www.unicum.be
Geografische info
Adres |
Oude Weg 2 |
Gemeente |
Adegem |
Omgeving |
Dorp |
Gelijkvloers
Berging |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
inpandige garage |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van alle toestellen (vaatwas, oven met pyrolyse) en eetplaats |
Living |
|
|
Terras |
|
|
Wc1 |
|
gastentoilet |
Tuinberging |
|
Voorzien van water en elektriciteit |
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
Modern badkamermeubel, ligbad, douche en toilet |
Bureau |
|
één van de slaapkamers |
Cv ruimte |
|
|
Dressing |
|
één van de slaapkamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Wc2 |
|
in de badkamer |
Verdieping 2
Zolder1 |
|
Grote, geïsoleerde zolder |
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
2001 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
634 m² |
Bouw oppervlakte |
235 m² |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
super-geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20170217-0001935137-1
|
Energieklasse label |
A++
|
EPC waarde |
146 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
01/12/2017 |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Zonnige tuin met terras en praktische tuinberging |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
2 |
Afstand tot openbaar vervoer |
450 m |
Afstand tot winkels |
300 m |
Afstand tot school |
1000 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Hoog rendement condenserende gaswandketel (NIEUW) met radiatoren voorzien van thermostatische kranen |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Rolluiken |
ja |
Beschrijving rolluiken |
PVC, geautomatiseerd! |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Hoogrendementsglas HR2 |
Bijkeuken |
ja |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
5000 |
Deze info is niet contractueel bindend