Verkocht: Hoeve
Info op kantoor
Unieke hoeve met 3+1 slpk, bijgebouwen en weide - VERKOCHT !
-
Kraaigemstraat 67, 9968 Bassevelde
Omschrijving
Charmante en volledig gerenoveerde (nieuwe) hoeve met tuinkamers en aanpalende weide. Perfecte afwerking, kwaliteitsmaterialen trouw aan de oude Vlaamse stijl, bezielde architectuur, oog voor detail, onderhouden als nieuw, … het zijn maar enkele van de begrippen die zullen naklinken wanneer u een bezoek brengt aan deze unieke eigendom.
Via de inkom met gastentoilet hebt u toegang tot de gezellige woonkamer met nostalgische schouwmantel die naar oud Vlaams model voorzien is van een ambachtelijk gemaakte koperen schouwkap en handgeschilderde tegeltjes. De lichtrijke zithoek heeft een mooie visuele interactie met de prachtige binnentuin met planten- en bloemenweelde en de terrassen. Ook in de topkeuken werd nauwgezet het landelijk karakter geperfectioneerd waardoor het geheel een streling is voor het oog. Gezellig koken en eten in een compleet uitgeruste keuken voorzien van alle toestellen met zicht over het terras. Aan deze keuken is een heel praktische kelder voorzien met erboven een voutekamer ingericht als lounge of uitnodigende leeshoek om weg te zinken in een spannend boek. De gelijkvloerse slaapkamer met dressing zal menig hart sneller doen kloppen en de aanpalende badkamer is werkelijk een pareltje. Waar je ook kijkt, topkwaliteit springt telkens in het oog zoals Carrara-marmeren bladen, massieve eiken lambrizering en deuren, handsmeetwerk, porseleinen lavabo’s, …
Op de bovenverdieping kom je via een overloop naar drie kamers, 2 ingericht als slaapkamer en 1 zolderkamer.
Naast deze woning is een bijgebouw aanwezig die gerust kan bestempeld worden als tweede woning of de perfecte kangoeroewoning. Deze is voorzien van een grote wasplaats/berging met doucheruimte, een stookruimte, een keuken met eetplaats, een extra toilet en een extra berging.
De grote, alleenstaande dubbele garage met grote zolderverdieping is perfect ingepland op het perceel en zorgt voor een optimaal privaat karakter van de binnentuin. Naast deze garage is nog een extra tuinberging aanwezig waar uw bak- en BBQ-kunsten tot uiting zullen komen.
De tuin is een oase van planten en bloemen en geniet van verschillende tuinkamers voorzien van terrassen. De perfecte plaats om samen met vrienden en familie te genieten van een aperitief en lange, gezellige zomeravonden.
Hebt u groene vingers dan zal de moestuin en de boomgaard als muziek in de oren klinken. Samen met de aanpalende weide voor uw favoriete dieren is dit de kers op de taart van dit unicum.
Wens je een bezoek te brengen aan deze knappe hoeve? Bel Nic van Unicum voor een rondleiding die u nog lang zal bijblijven. 09/336.16.15
Surf je niet via onze site en wens je meer informatie? Surf eens naar unicum.be
Geografische info
Adres |
Kraaigemstraat 67 |
Gemeente |
Bassevelde |
Omgeving |
Platteland |
Gelijkvloers
Atelier |
|
|
Badkamer 1 |
|
badkamermeubel in marmer, eik en porselein, ligbad met marmer |
Badkamer 2 |
|
douche |
Berging |
|
|
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Dubbele garage met geautomatiseerde poorten en een heel grote, functionele zolder met trap. |
Inkomhal |
|
|
Kelder |
|
Droog alsook verluchting voorzien in de ruimte |
Keuken 1 |
|
Ruime landelijke topkeuken, voorzien van alle toestellen, dubbele gootsteen in porselein, werkblad in graniet en eigen eetplaats |
Living |
|
|
Vestiaire |
|
|
Vrijberoep |
|
Mogelijkheid in het bijgebouw |
Wasruimte |
|
Met extra douche |
Zitplaats |
|
|
Stal & afdak |
|
|
Indeling
Terras |
|
3 Terrassen in: blauwe hardsteen, beton klinkers en beton dallen. |
Wc2 |
|
Apart toilet voorzien in het bijgebouw |
Bijgebouw |
|
In 3 delen: keuken, stookplaats en wasruimte met douche en toilet. |
Verdieping 1
Bureau |
|
één van de kamers |
Dressing |
|
In de slaapkamer |
Slaapkamer 1 |
|
|
Wc1 |
|
Apart toilet |
Verdieping 2
Slaapkamer 2 |
|
TV- en Internet aansluiting voorzien |
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Zolder1 |
|
Ruim en voorzien van stopcontacten |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
2007 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
2 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
4771 m² |
Aantal verdiepingen |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
Super-geïsoleerd, dakconstructie in Canadese Oregon |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20170814-0001984968-1
|
EPC waarde |
363 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Agrarisch gebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Ruime terrassen, dieptezicht en bloeiende planten in ieder seizoen. Een elektrische kabel is reeds voorzien voor eventuele aanleg van een zwembad. |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal openhaarden |
1 |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Stookolie |
Beschrijving verwarming |
hoogrendementsketel, radiatoren voorzien van thermostatische kranen |
Inhoud stookolietank (liter) |
3000 l |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Beglazing |
Dubbel glas |
Parlofoon |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Septische put |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
2x5000 |
Deze info is niet contractueel bindend