Verkocht: Hoeve
Info op kantoor
Recent landhuis met schuur en paardestal op 1 hectare - VERKOCHT !
-
Eerstestraat 35, 9980 Sint-Laureins
Omschrijving
Deze recente villa gelegen op 1 hectare grond is de ideale eigendom voor de paardenliefhebber. De gerenoveerde schuur, de professionele paardenstal, de aanpalende weide en de rijpiste liggen in een prachtige groene en landelijke omgeving. De droom van iedere paardenliefhebber of iedere professioneel die extra opslag- en/of werkruimte zoekt bij zijn woning.
De woning heeft de volgende indeling: een inkom, een toilet, een woonkamer met zitplaats en eetplaats, een grote keuken met aparte eetplaats en bijkeuken, een wasplaats, een achterinkom, een badkamer, een traphal met nachthal met toilet en 4 ruime slaapkamers.
De woning geniet van een prachtig zonne-terras en een mooi aangelegde tuin. De gerenoveerde schuur is multifunctioneel, groot en enorm praktische. De kers op de taart is uiteraard de professionele paardenstal met achterliggende weide en rijpiste.
Wens je deze schitterende, gecombineerde eigendom met eigen ogen te bewonderen? Bel Unicum op 09 336 16 15.
Geografische info
Adres |
Eerstestraat 35 |
Gemeente |
Sint-Laureins |
Omgeving |
Dorp |
Gelijkvloers
Atelier |
|
gerenoveerde schuur of de paardenstal |
Badkamer 1 |
|
Modern badkamermeubel met dubbele lavabo, extra groot ligbad en douche in het bad. Aansluitingen voor een inloopdouche zijn aanwezig. |
Berging |
|
|
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Mogelijkheid voor verschillende auto's/bestelwagens in de schuur en/of hangaar. |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Met eigen eetplaats en voorzien van een keramische kookplaat, hete lucht oven, dampkap, combi microgolfoven met grill, dubbele spoelbak, frigo en werkblad in natuursteen. |
Living |
|
met gezellige houtkachel |
Terras |
|
|
Vestiaire |
|
|
Vrijberoep |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
Gastentoilet |
Zitplaats |
|
|
Overdekte carport |
|
multifunctioneel afdak |
Hangaar/Paardestal |
400 m² |
Wasplaats voor paarden met volmatten, KI-box voor paardenkweekers, extra grote box met camerabewaking, 8 boxen (mogelijkheid tot 9) voor 1 paard, opfokbox voor 3 veulens of 2 jaarlingen. |
Verlichte rijpiste |
|
|
Bijgebouw/schuur |
|
20m breedte |
Opslagplaats voor hooi |
|
|
Afgemaakte weiden voor paarden |
|
|
Verdieping 1
Bureau |
|
één van de kamers |
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Wc2 |
|
Apart toilet |
Berging |
|
|
Verdieping 2
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
2008 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
10000 m² |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
Geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20171108-0002008811-1
|
EPC waarde |
187 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Agrarisch gebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Zonnige tuin met halfstammige fruitbomen en optimale privacy door de beplanting |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
5 |
Aantal carports |
2 |
Aantal parkeerplaatsen |
10 |
Afstand tot openbaar vervoer |
850 m |
Afstand tot winkels |
2700 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Stookolie |
Beschrijving verwarming |
condenserende hoog rendementsketel |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Beglazing |
Dubbel glas |
Bijkeuken |
ja |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
10000 |
Deze info is niet contractueel bindend