Verkocht: Woning
Info op kantoor
Instapklare woning in rustige buurt nabij het centrum met 4 slpk., garage en tuin VERKOCHT
-
Lekestraat 72, 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze knappe halfopen bebouwing werd de afgelopen jaren nieuw leven ingeblazen. Hoewel het centrum en het station van Eeklo zich op orde afstand bevinden, geniet de woning van een residentiële ligging.
De woonkamer werd in 1992 van eiken parket voorzien. In 1994 werden de ramen beneden vervangen en voorzien van dubbel glas. Drie jaar later werd de garagepoort vernieuwd en geautomatiseerd. Kort voor de intrede van het nieuwe millennium werd een nieuwe keuken geplaatst. In 2002 werden verschillende ruimtes voorzien van ingemaakte kasten, en werd een nieuwe badkamer geïnstalleerd. In 2010 werd de bovenverdieping voorzien van laminaat, en in 2012 werd een nieuw schuifraam geplaatst in de woonkamer, fineerparket gelegd in de keuken, maar ook de spouwmuren en zoldervloer geïsoleerd. De woning werd herschilderd en er werd aan de verwarmingsinstallatie gewerkt.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met apart gastentoilet, een ruime woonkamer met plaats voor eethoek en zithoek, en een keuken met eetplaats. Daarnaast ligt een praktische berging en wasplaats. Buiten bevindt zich een vrijstaande garage, extra tuinberging en een zonnige tuin met terras. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder doet momenteel dienst als bergruimte, maar biedt voldoende plaats voor extra kamers.
Wenst u een bezoek aan deze unieke eigendom? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be
Geografische info
Adres |
Lekestraat 72 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stadsrand |
Verdieping -1
Gelijkvloers
Atelier |
|
*ruime tuinberging |
Berging |
|
Ruime berging bij de keuken |
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Vrijstaande garage met elektrische poort |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Vernieuwd in 1999, en voorzien van: koelkast, diepvries, vaatwas, dubbele spoelbak, oven, microgolf, keramische kookplaat en dampkap. Werkblad in graniet. |
Living |
|
|
Terras |
|
Met elektrisch bedienbare zonneluifel |
Vestiaire |
|
Ingebouwde kasten in de inkomhal |
Wasruimte |
|
Wasplaats met opbergruimte bij de keuken |
Wc1 |
|
Apart gastentoilet |
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
Vernieuwd in 2002 en voorzien van: inloopdouche, enkele lavabo en ingemaakte kasten |
Bureau |
|
*één van de slaapkamers |
Dressing |
|
*één van de slaapkamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
Tweepersoonskamer met balkon |
Slaapkamer 2 |
|
Met balkon |
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Wc2 |
|
Apart toilet |
Verdieping 2
Cv ruimte |
|
Boiler op zolder |
Zolder1 |
|
Grote zolderruimte, mogelijks om te bouwen tot extra kamers |
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
1962 |
Renovatiejaar |
2012 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
325 m² |
Woonoppervlakte |
149,50 m² |
Aantal verdiepingen |
4 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
geïsoleerd boven de kamers: 8cm PUR in de zoldervloer |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
EPC gegevens
EPC n° |
20181121-0002109631-1
|
EPC waarde |
213 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
overeen te komen |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
zonnige, aangelegde tuin met tuinberging en oprit naar de vrijstaande garage |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal openhaarden |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
2 |
Afstand tot openbaar vervoer |
220 m |
Afstand tot winkels |
600 m |
Afstand tot school |
1700 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
CV vernieuwd in 2012, hoogrendementsketel, radiatoren in leefruimtes |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Bevloering |
fineerparket in de keuken sinds 2012, laminaat op de bovenverdieping sinds 2010, volle eiken parket in de living sinds 1992 |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Rolluiken |
ja |
Beglazing |
Driedubbel glas |
Ramentekst |
kaders in PVC (2 kaders in hout), vliegenramen en rolluiken aanwezig |
Bijkeuken |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend