Te koop: Eengezinswoning

€ 285.000,00

Alleenstaande woning met 3 slpk, tuin en garage voor 285.000 EUR

 - 

Oostveld 16, 9940 Evergem

Omschrijving

Deze perfect gelegen, alleenstaande woning is een woonparel in wording. Het goed en zonnig georiënteerd perceel staat in perfecte verhouding tot de woning en het geheel is rustig en centraal gelegen nabij de bruisende dorpskern.

De woning werd reeds stevig aangepakt met een compleet nieuw dak + isolatie en nieuwe goten!

De bijhorende, aparte garage is een grote troef en een slimme verbinding tussen het hoofdgebouw en deze garage schept nieuwe woonruimte en een knappe architectuur (inspiratie? plan reeds beschikbaar!)

Op deze woning kan u compleet nog uw eigen interieursmaak loslaten en de ruwe diamant slijpen tot een verfijnde architecturale edelsteen.

Ben je geprikkeld? Begrijpelijk, wacht niet te lang want deze woondroom zal ongetwijfeld snel zijn nieuwe eigenaars vinden op een dergelijke ligging (ligging, ligging ...)

Een bezoek? Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.462,61
Ki € 560,00

Geografische info

Adres Oostveld 16
Gemeente Evergem
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage Ruime vrijstaande garage met aansluitend een berging
Inkomhal
Keuken 1 Uitgerust met koelkast, enkele spoelbak, dampkap, elektrisch kookvuur en oven
Living
Terras Aangenaam zuidgericht terras
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Tuinberging

Verdieping 1

Badkamer 1
Bureau In één van de slaapkamers
Dressing In één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 ruimte voor een 2 persoonsbes, met ingemaakte kasten
Slaapkamer 2 ruimte voor een 2 persoonsbed, met ingemaakte kasten
Slaapkamer 3 ruimte voor een 1 persoonsbed
Slaapkamer 4 * mogelijk mits uitbreiding
Wc2 in badkamer
Zitplaats

Verdieping 2

Zolder1 Bergzolder

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 375 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Compleet vernieuwd in 2018 met isolatie en nieuwe goten!
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC n° 20191012-0002204291-RES3
EPC waarde 655 kWh/m²
655

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegd
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 270 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 900 m
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming met radiatoren op stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels beneden en tapijt boven
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Deze info is niet contractueel bindend