Verkocht: Uitzonderlijke woning

Info op kantoor

Oude Burggrave 2, 9940 Kluizen

Omschrijving

Uitzonderlijke eigendom: Handelspand met woonst +-1000m² ruimte
Dit prachtige pand is ideaal voor de zelfstandige die naast, een grote werkplaats met magazijnen, etalages en garages, ook een ruime woning wil !!

De woning heeft 215m² bewoonbare oppervlakte
De werkplaats, etalages, magazijnen en bureaus geven 765m² aan ruimte !
Bovendien zijn er parkeerplaatsen voor de deur !!

De mogelijkheden zijn enorm, dit zal U ter plaatse zelf kunnen ervaren!
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: Inkomhal met traphal, dubbele garage met elektrische poorten
- Verdieping: Ruime keuken met terras (uitzicht), grote gezellige leefruimte van 50m², 4 ruime slaapkamers, badkamer,toilet, bergplaats, wasplaats en terras 2

Indeling van het handelspand:
- Gelijkvloers: Burelen met toiletten en doucheruimte, etalage, werkplaats, magazijn 1, magazijn 2
- Verdieping : magazijn 3 en 4
- Parkeerplaats voor meerdere wagens

Dit alles is zéér goed onderhouden, instapklaar en uniek !!
Verkoop wegens verhuis naar andere locatie !

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Oude Burggrave 2
Gemeente Kluizen

Indeling

Berging JA
Keuken 1 30 m²
Keuken 2 22 m² Bijkeuken
Living 50 m²
Terras 29 m²
Zolder1 JA
Praktijkruimte 300 m²
Etalage 100 m²
Parking 10

Gelijkvloers

Garage 5 (aantal) - 6 (plaatsen) - Inpanding elektrische poort

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 850 m²
Bouw oppervlakte 662 m²
Woonoppervlakte 215 m²
Gevelbreedte 40,10 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie 2 Bureau's
2 Bureau's

EPC gegevens

EPC waarde 319 kWh/m²
319

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee

Comfort

Verwarming Stookolie
Rolluiken ja
Deze info is niet contractueel bindend