Verkocht: Woning
Info op kantoor
Instapklare centrumwoning met garage, 3 slpk en stadstuin VERKOCHT
-
Zuidmoerstraat 95, 9900 Eeklo
Omschrijving
Centraal gelegen woning nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en natuurdomein Het Leen.
Deze woning kreeg een mooie update met een nieuwe kwaliteitskeuken en een mooie badkamer met inloopdouche. Een toilet aan de inkom en een toilet in de badkamer zijn voorzien.
De inpandige garage (6x3,1m) en de grote berging/bijkeuken aan de keuken maken het geheel bijzonder praktisch.
De leefruimte is héél ruim en geniet van een mooie lichtinval en zicht over de gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin op het Zuiden. De woning is bijzonder goed geïsoleerd, koel in de zomer en warm in de winter.
Indien gewenst kan er ook nog gebruik gemaakt worden van een handige bergingszolder.
De drie ruime tweepersoons-slaapkamers maken het geheel compleet.
De ideale vastgoedbelegging of de perfecte starterswoning.
Wens je een bezoek te brengen aan deze knappe eigendom? Bel Unicum op het nummer 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be
Geografische info
| Adres |
Zuidmoerstraat 95 |
| Gemeente |
Eeklo |
| Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
| Atelier |
18,6 m² |
inpandige garage |
| Berging |
|
naast de keuken, héél ruim en praktisch |
| Cv ruimte |
|
|
| Eetkamer |
|
|
| Garage |
|
inpandig en voorzien van automatische poort (2014) |
| Inkomhal |
|
|
| Keuken 1 |
|
spiksplinternieuwe kwaliteitskeuken. Koelkast, diepvries, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, inductiekookplaat (85 cm), dubbele oven, combi en stoomoven. |
| Living |
|
|
| Terras |
|
onderhoudsvriendelijke stadstuin |
| Vestiaire |
|
|
| Vrijberoep |
|
eventueel in de inpandige garage |
| Wasruimte |
|
waterverzachter |
| Wc1 |
|
aan de inkom |
| Zitplaats |
|
ruim, véél licht en zicht over de gezellige stadstuin |
Verdieping 1
| Badkamer 1 |
|
nieuwe inloopdouche, badkamermeubel en toilet |
| Bureau |
|
in één van de slaapkamers |
| Dressing |
|
één van de slaapkamers |
| Nachthal |
|
|
| Slaapkamer 1 |
|
|
| Slaapkamer 2 |
|
|
| Slaapkamer 3 |
|
|
| Wc2 |
|
in de badkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 |
|
kan nog gebruikt worden na voorzien van trap |
Bebouwing
| Bebouwing |
gesloten |
| Bouwjaar |
1992 |
| Renovatiejaar |
2018 |
| Aantal slaapkamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
2 |
| Staat |
Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte |
123 m² |
| Woonoppervlakte |
165 m² |
| Type dak |
Zadeldak |
| Dak |
geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
| Optionele informatie |
in aanvraag - verwachting is conform ! |
|
in aanvraag - verwachting is conform ! |
| S-peil |
70 |
EPC gegevens
| EPC n° |
20220705-0002635946-RES-1
|
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde |
168 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
| Bestuursdwang |
Nee |
| Last onder dwangsom |
Nee |
| Minnelijke schikking |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| As-Built Attest verkregen |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
| Beschermd monument |
Nee |
| Beschermd landschap |
Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
| Beschermd stadsgezicht |
Nee |
| Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
| Beschermde archeologische site |
Nee |
| Beschermde archeologische zone |
Ja |
| Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
onmiddellijk |
| Tuin aanwezig |
ja |
| Tuintekst |
nieuwe terrastegels in 2014 |
| Orientatie tuin |
Z |
| Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
| Aantal douches |
1 |
| Aantal garages |
1 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
250 m |
| Afstand tot winkels |
500 m |
| Afstand tot school |
500 m |
| Instapklaar |
ja |
| Fietsenberging |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Aardgas |
| Beschrijving verwarming |
condenserende gaswandketel met radiatoren met thermostatische kranen |
| Verwarmingsketel |
Individueel |
| Centrale verwarming |
ja |
| Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
| Rolluiken |
ja |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Ramentekst |
PVC en hout - een combinatie + nieuw HR-glas in de kamers + verduistering en muggengaas |
| Bijkeuken |
ja |
| Distributie |
ja |
| Dressing |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Meter voor aardgas |
Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend
