Te koop: Woning

€ 420.000,00

Landelijk gelegen woning met inpandige praktijk/atelier, tuin, 5 slpks, 2 bad. Biedingsysteem: opbieden vanaf 420.000 EUR

 - 

Prinsengoeddreef 36./., 9910 Knesselare

Omschrijving

*Biedingsysteem: Opbieden vanaf 420.000 EUR

We presenteren u graag deze prachtige alleenstaande en energiezuinige woning met 5 slaapkamers, gelegen in een idyllische landelijke omgeving.

Bij het betreden van deze woning zult u versteld staan van de ongekende ruimte die het te bieden heeft. De tijdloze architectuur met overvloedige raampartijen zorgt voor een optimale lichtinval en geeft deze woning een uniek karakter.

Er is veel aandacht besteed aan energiezuinigheid, met isolatie in het dak en de vloeren, samen met maar liefst 41 zonnepanelen op het dak. Hierdoor zullen uw energiekosten aanzienlijk worden beperkt, terwijl u geniet van een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl. U profiteert tevens van de reeds aanwezige certificaten nog tot 2029 aan 4 a 5 keer 450 EUR per jaar! Inbegrepen in de prijs! Elektriciteit conform! Mooi meegenomen!

Naast de rustige omgeving met prachtig uitzicht op de omringende weilanden, biedt deze locatie ook gemakkelijke toegang tot alle benodigde infrastructuur in de buurt. U kunt dus in alle rust genieten van de landelijke sfeer zonder concessies te doen aan het comfort en de bereikbaarheid van voorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt: bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhal, gevolgd door een goed uitgeruste keuken met aangrenzende berging. De ruime en lichte leef- en eetruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 5 grote slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctionele grote kelder, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor het hele gezin en diverse activiteiten.

Deze woning is met liefde onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat resulteert in een luxueuze uitstraling en een gevoel van duurzaamheid. Met alle belangrijke voorzieningen op het gelijkvloers is dit een woning waarin u moeiteloos kunt blijven wonen, zelfs op de lange termijn.

De volledig onderkelderde woning biedt talloze mogelijkheden voor diverse doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een kangoeroewoning, een ruime hobbyruimte, een inspirerend atelier of een comfortabele kantoorruimte. De keuze is aan u en de mogelijkheden zijn eindeloos.

Aarzel niet om deze unieke en veelzijdige woning te ontdekken. Het is een waardevolle investering die zowel qua comfort als esthetiek voldoet aan de hoogste standaarden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en laat u betoveren door de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Wenst u graag zelf deze unieke woning te bezoeken? Bel dan Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 420.000,00
Ki € 1.192,00

Geografische info

Adres Prinsengoeddreef 36.
Gemeente Knesselare
Omgeving Platteland

Verdieping -1

Atelier Multifunctioneel bruikbaar als atelier, kantoorruimte, ontspanningsruimte, garage, woonuitbreiding ... enz ...
Cv ruimte
Kelder De woning is bijna helemaal onderkelderd = multifunctionele ruimte
Vrijberoep
_BIEDINGSYSTEEM Opbieden vanaf 420.000 EUR

Gelijkvloers

Badkamer 1 inloopdouche, een toilet en een enkele lavabo
Badkamer 2 een ligbad, een douchecabine, een toilet en een lavabo
Berging
Bureau Kan voorzien worden in één van de slaapkamers
Dressing
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een koelkast, een vaatwas, een dubbele spoelbak, een kookvuur op gas, een dampkap, een oven
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Terras
Vestiaire
Wc1
Wc2
Zitplaats

Bebouwing

Bebouwing open
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 733 m²
Woonoppervlakte 315 m²
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Zonnepanelen met certificaten tot 2029 aan 4 a 5 keer 450 EUR per jaar! Inbegrepen in de prijs!
Zonnepanelen met certificaten tot 2029 aan 4 a 5 keer 450 EUR per jaar! Inbegrepen in de prijs!
S-peil 156

EPC gegevens

EPC n° 20210120-0002362294-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 259 kWh/m²
259

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Deze info is niet contractueel bindend