Te koop: Eengezinswoning
€ 250.000,00
Uitstekend gelegen eengezinswoning vlakbij het historisch centrum van Gent voor 250.000 EUR
-
Wilgestraat 1./., 9000 Gent
Omschrijving
De woning is gelegen binnen de Gentse stadsring en is heel gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer of via de binnenring R40.
In de omgeving vinden we buurtwinkels, supermarkten en hogeschool.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime leefruimte die toegang biedt tot de keuken. Daarnaast bevindt zich de badkamer welke bestaat uit een instapdouche en toilet.
Verder op de eerste en de tweede verdieping zijn er drie tot vier slaapkamers.
De verkoper van het pand zal nog nieuwe ramen (dubbele beglazing) voorzien (inbegrepen). Dit zal als ook resulteren in een betere EPC-waarde.
Mits renovatie kan hier een heel mooie en aangename woning van gemaakt worden. Hierdoor heb je de vrijheid om dit pand om te toveren tot de woonst van jou dromen. Geniet van de gunstige ligging, de ruime mogelijkheden en de potentie die deze woning te beiden heeft.
Een uitgelezen kans om een uniek stukje Gent te bezitten en jou eigen stempel te drukken.
Wenst u een bezoek aan deze centraal gelegen eigendom?
Wenst u meer informatie?
Bel dan Unicum op 09 336 16 15!
Surft u niet via onze site? www.unicum.be
Financiële info
Prijs |
€ 250.000,00 |
Ki |
€ 237,00 |
Geografische info
Adres |
Wilgestraat 1. |
Gemeente |
Gent |
Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
Instapdouche + toilet |
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
* Parkeermogelijkheden in de straat |
Keuken 1 |
|
|
Living |
|
|
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Dressing |
|
*één van de slaapkamers |
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Verdieping 2
Bureau |
|
*één van de slaapkamers |
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Zolder1 |
|
|
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Te renoveren |
Woonoppervlakte |
85 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
35 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
25 m² |
Oppervlakte 2e verdieping |
25 m² |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
EPC gegevens
EPC n° |
������������������������20231211-0003067439-RES-1
|
Energieklasse label |
F
|
EPC waarde |
816 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
na opzeg huurovereenkomst |
Aantal douches |
1 |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Accumulatie |
Verwarmingsketel |
Niet van toepassing |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beglazing |
Enkel glas |
Ramentekst |
nieuwe ramen met dubbel glas worden nog voorzien door de verkoper (inbegrepen) |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend