Verkocht: Woning
Info op kantoor
Ruime woning met tuin, garage en 3 slpks - VERKOCHT
-
Koning Albertstraat 111/.., 9900 Eeklo
Omschrijving
Ontdek uw toekomstige thuis in deze ruime en energiezuinige bel-etage, compleet met een een mooi aangelegde tuin en groot zonne-terras. Deze woning is een toonbeeld van comfort, ruimte en functionaliteit.
Een warm welkom wacht op u in de inkomhal die u naar de verschillende vertrekken op het gelijkvloers leidt. Hier begint uw reis naar een leven van comfort en gemak.
De inkomhal leidt ons naar de naastgelegen garage en de eerste verdieping. De garage en de aansluitende wasplaats maken het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger, met extra ruimte voor opslag en huishoudelijke taken. De sportieveling of de bezige bij in de tuin kan zich na zijn activiteit verfrissen in de gelijkvloerse extra doucheruimte. Deze grote ruimte die paalt aan de tuin kan tevens perfect gebruikt worden als praktijkruimte.
Op de eerste verdieping hebben we een gastentoilet in de hal.
De grote open leefruimte met eetplaats is een uitnodigende plek voor gezellige familiemomentenen geniet van een royale lichtinval en mooi perspectief over de tuin. Met voldoende ruimte voor meubilair is dit de ideale setting voor zowel intieme diners als grote familiefeesten.
De moderne keuken, uitgerust met een kookeiland, is een paradijs voor elke hobbykok. Hier kunt u uw culinaire vaardigheden naar een hoger niveau tillen. Enkel topkwaliteit hier!
Het zonnig terras aansluitend op de leefruimte biedt een rustgevend uitzicht op de tuin en zal de echte zonneklopper weten te behagen. De leefruimte heeft een open zicht naar buiten door de grote raampartijen waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen en tot rust te komen.
De tweede verdieping voorziet 3 slaapkamers. In de badkamer heeft u de keuze tussen een ontspannend ligbad en een zalige douche. Verder is het badkamermeubel voorzien van een dubbele lavabo.
De ruime zolder, voorzien van natuurlijk daglicht, biedt de mogelijkheid om het nodige te stockeren.
De prachtig aangelegde tuin en het ruime terras zijn ideaal voor buitenactiviteiten en zomerbarbecues. De inpandige garage in het centrum is bijzonder praktisch!
Gelegen in een centrale woonomgeving met de rust van een privé-oase, biedt deze woning het beste van twee werelden, terwijl scholen, recreatiemogelijkheden en alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Wens je deze knappe bel-etage te verkennen, bel ons op 09 336 16 15 of stuur een e-mail naar info@vastgoedunicum.be. Uw droomhuis wacht op u!
Geografische info
Adres |
Koning Albertstraat 111 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
Atelier |
|
Multifunctionele ruimte achter de garage, hobby-ruimte, wasplaats, praktijk ... tal van mogelijkheden (en voorzien van douche!) |
Badkamer 1 |
|
Voorzien van een douche, een toilet |
Berging |
|
|
Garage |
|
Ruim en inpandig |
Inkomhal |
|
|
Terras |
|
Aansluitend aan een mooi aangelegde tuin! |
Vrijberoep |
|
Mogelijkheid om op het gelijkvloers te voorzien |
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Tuinberging |
|
Voorzien in de aangename tuin |
Praktijk |
|
|
Verdieping 1
Eetkamer |
|
|
Keuken 1 |
|
Topkeuken met eiland. Alle toestellen ingebouwd. Alleen kwaliteit hier! |
Living |
|
Groot en met royale lichtinval! aansluitend aan een mooi zonnig-terras! |
Wc2 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Verdieping 2
Badkamer 2 |
|
Voorzien van een douche, een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo. |
Bureau |
|
Mogelijkheid in één van de slaapkamers |
Dressing |
|
Mogelijkheid in één van de slaapkamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Wc3 |
|
|
Verdieping 3
Cv ruimte |
|
Voorzien op de zolderruimte |
Zolder1 |
|
Voorzien van een dakvlakraam |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Bouwjaar |
2001 |
Renovatiejaar |
2009 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
2 |
Aantal wc's |
3 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
132 m² |
Woonoppervlakte |
195 m² |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
S-peil |
63 |
EPC gegevens
EPC n° |
20230918-0002992212-RES-1
|
Energieklasse label |
B
|
EPC waarde |
133 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
zonnig georiënteerde en aangelegde stadstuin |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
2 |
Aantal garages |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
250 m |
Afstand tot winkels |
150 m |
Afstand tot school |
250 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Condenserende CV-ketel met vloerverwarming op de eerste verdieping, andere verdiepingen met radiatoren |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Vloerverwarming |
ja |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Thermische en akoestische beglazing! |
Videofoon |
ja |
Distributie |
ja |
Lift |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend