Te koop: Woning
€ 365.000,00
Residentiële villa op perceel van ca. 2018 m2 voor 365.000,00 EUR
-
Raverschootstraat 284, 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze prachtige villa is een toonbeeld van warmte en degelijkheid. Deze parel is gelegen in het charmante Eeklo. Uw toekomstige woning paalt aan de velden met bomen, wat een groen en rustgevend uitzicht garandeert aan de achterzijde van het perceel.
Gebouwd in 1964 met massieve en kwalitatieve materialen, staat de woning garant voor stevigheid en duurzaamheid. Met een perceelsoppervlakte van 2.018 m2 en een woonvolume dat ruimte en comfort biedt, is dit huis een ideale keuze voor wie op zoek is naar een degelijke woning met ruimte en rust in het groen.
Een uitnodigende entree leidt naar een hal met een gastentoilet.
De lichtrijke woonkamer is opgedeeld in een eetplaats en een zitplaats, ideaal voor gezellige, warme familiemomenten. Extra aangenaam met zicht over de volwassen tuin. De apart, uitgeruste keuken kan tevens dienen als extra eetplaats.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich twee multifunctionele tweepersoonskamer. Een badkamer op de gelijkvloerse verdieping
Een groot terras van ca. 25 m2, een praktische oprit, een prachtig aangelegde tuin met gazon en artistieke struiken en een praktische tuinberging/fietsenberging. Als kerst op de taart is er nog een garage aanwezig. Op dit perceel draait u gewoon mee met de zon, ideaal voor zonliefhebbers.
Eeklo is niet alleen een plek van natuurlijke schoonheid maar biedt ook een scala aan activiteiten en faciliteiten. Van gezellige cafés en restaurants tot culturele evenementen en diensten, er is altijd iets te doen.
Qua openbaar vervoer is Eeklo uiterst goed bereikbaar (bus én treinverbindingen). Er zijn verschillende buslijnen die u naar omliggende steden en dorpen kunnen brengen, en de nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding met steden zoals Brugge en Gent.
Deze woning biedt het beste van twee werelden: een residentiële woonomgeving nabij een stadscentrum en de aanwezigheid van de groene omgeving. Gelegen in een goede en rustige buurt, biedt deze woning niet alleen een prachtig woonvolume maar ook een onderhoudsvriendelijke tuin.
Deze woning is een perfecte combinatie van comfort, kwaliteit en schoonheid, en wacht op u om er uw thuis van te maken. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden op deze perfecte locatie.
Wens je een bezoek te brengen aan deze vastgoedparel? Bel ons op 093361615 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Financiële info
Prijs |
€ 365.000,00 |
Ki |
€ 937,00 |
Geografische info
Adres |
Raverschootstraat 284 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
Voorzien van enkelvoudige lavabo en ligbad met douche in bad. |
Berging |
|
|
Bureau |
|
Eén van de slaapkamers |
Cv ruimte |
|
In de berging |
Dressing |
|
Eén van de slaapkamers |
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Voorzien van elektrisch kookvuur, oven, dampkap, microgolf, dubbele spoelbak en koelkast. |
Living |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Terras |
25 m² |
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Tuinberging |
|
Op betonplaat |
Verdieping 1
Slaapkamer 3 |
|
mogelijk op de zolder verdieping |
Slaapkamer 4 |
|
mogelijk op de zolder verdieping |
Zolder1 |
|
Bergingszolder |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1964 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
2018 m² |
Woonoppervlakte |
235 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
175 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
60 m² |
Aantal verdiepingen |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20240319-0003181750-RES-1
|
Energieklasse label |
F
|
EPC waarde |
917 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Verlichting en elektriciteit is buiten aanwezig. |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
4 |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Stookolie |
Beschrijving verwarming |
CV Ketel met radiatoren |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Rolluiken |
ja |
Beschrijving rolluiken |
Elektrische rolluiken |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Dubbel glas - schrijnwerk in PVC |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Septische put |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend