Te koop: Woning
€ 329.000,00
Rustig gelegen halfopen woning met drie slaapkamers voor 329.000 EUR
-
Vakebuurtstraat 179, 9990 Maldegem
Omschrijving
Ontdek deze prachtige, instapklare woning in een rustige woonwijk in Maldegem. Deze halfopen bebouwing biedt niet alleen ruimte, maar ook een grote tuin en een veelzijdige aanbouw. Ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen.
De woning is uitstekend bereikbaar door haar ligging tussen het centrum en de E34.
Bovendien is aankoop aan 2% registratierechten mogelijk, dankzij de verlaging van de registratierechten door de nieuwe Vlaamse regering.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via de inkomhal, die je leidt naar de lichte en gezellige leefruimte met eetplaats. De keuken is ruim met een aansluitende eet- én een bureauruimte en aansluitend heb je alsook nog de toegang tot de kelder. Verder vind je hier nog een badkamer en een berging met toilet. Om de gelijkvloerse verdieping af te ronden beschikt deze woning nog over een dubbele garage welke toegankelijk is via de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een toilet (de voorzieningen zijn aanwezig om hiervan een tweede badkamer van te maken). Verder is er nog een praktische zolderruimte aanwezig
Achteraan het perceel van de woning wachten een handig multifunctioneel bijgebouw én een tuinhuis op jouw ideeën, perfect voor hobby's, opslag, …. De grote tuin biedt volledige privacy en is een oase van rust waar je kunt genieten van de buitenlucht.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een vredige omgeving in Maldegem, een gemeenschap die u verwelkomt met open armen. Met zijn uitstekende ligging en prachtige natuurlijke omgeving, is Maldegem de ideale plek om te wonen.
Mis deze kans niet en plan nu je bezoek! Mail Unicum via info@vastgoedunicum.be of bel ons op 09 336 16 15.
Tot snel!
Financiële info
Prijs |
€ 329.000,00 |
Ki |
€ 724,00 |
Geografische info
Adres |
Vakebuurtstraat 179 |
Gemeente |
Maldegem |
Verdieping -1
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
Voorzien van ligbad met douche in bad en badkamermeubel met lavabo. |
Berging |
|
|
Bureau |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Grote, ruime garage. |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Voorzien van elektrisch kookvuur, oven, vaatwas en enkelvoudige spoelbak. |
Living |
|
|
Terras |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
Apart toilet. |
Verdieping 1
Badkamer 2 |
|
Mogelijk in de toiletruimte |
Dressing |
|
Eén van de slaapkamers. |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Wc2 |
|
Apart toilet. |
Verdieping 2
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
1965 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Op te frissen |
Grond oppervlakte |
887,69 m² |
Woonoppervlakte |
175 m² |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen |
EPC gegevens
EPC n° |
20231113-0003038230-RES-1
|
Energieklasse label |
D
|
EPC waarde |
373 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming |
Woongebied
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Diepe tuin met tuinberging |
Aantal openhaarden |
1 |
Aantal garages |
1 |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Met radiatoren. |
Centrale verwarming |
ja |
Zonnepanelen |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Ramentekst |
Slaapkamers voorzien van vliegenramen. |
Bijkeuken |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend