Te koop: Handelspand met woonst
€ 548.000,00
Multifunctionele handelsruimte in centrum Waarschoot voor 548.000 EUR
-
Stationsstraat 125., 9950 Waarschoot
Omschrijving
Dit multifunctionele handelsgelijkvloers is gelegen in het centrum van Eeklo en heeft een bruikbare oppervlakte van 430 m2. Het pand werd recent intensief aangepakt en vernieuwd.
Dit handelspand geniet tevens van een private parking voor 5 auto's en een inpandige garage. Wenst u te wonen aan uw zaak? Geen probleem! Er is een gelijkvloers appartement die toegankelijk is vanuit de zaak of via externe toegang/inkom. Dit appartement heeft een ruime inkom, een leefruimte met open keuken, 2 grote slaapkamers, een toilet, een berging en een badkamer met ligbad en douche. Het mooie terras aan dit appartement verzekert u van gezellige zomeravonden met vrienden en familie.
Uiteraard kan dit appartement ook apart verhuurd worden als vastgoedinvestering door uw zaak.
Het station is om de hoek en je zaak is ideaal gelegen tussen Eeklo en Gent en in de nabijheid van de R4.
Vooraan de handelszaak werd tevens een extra terras vergund van 45 m2. Een extra troef!
Wens je een afspraak? Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be
Financiële info
Prijs |
€ 548.000,00 |
Ki |
€ 3.075,00 |
Geografische info
Adres |
Stationsstraat 125. |
Gemeente |
Waarschoot |
Omgeving |
Dorp |
Verdieping -1
Kelder |
|
Privatief, droge kelder. |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
Voorzien van: badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad en douchecabine. |
Berging |
|
|
Bureau |
|
Eén van de kamers. |
Dressing |
|
Eén van de kamers. |
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Inpandige garage. |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Appartement: voorzien van: keramisch kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak en koelkast. |
Keuken 2 |
|
Handel: professionele keuken. |
Living |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Terras |
|
Appartement: deels overdekt. |
Vestiaire |
|
|
Vrijberoep |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
Appartement: gastentoilet. |
Wc2 |
|
Handel: sanitair aanwezig. |
Terras handel |
|
Voorzien op de openbare weg: 45 m2 (recent vergund). |
Handelspand |
430 m² |
|
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Renovatiejaar |
2022 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Aantal badkamers |
1 |
Staat |
Goede staat |
Woonoppervlakte |
147 m² |
Handelsoppervlakte |
430 m² |
Aantal verdiepingen |
1 |
Aantal gevels |
3 |
Type dak |
Plat dak |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen |
S-peil |
54 |
EPC gegevens
EPC n° |
20240805-0003306361-RES-1
|
Energieklasse label |
C
|
EPC waarde |
226 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
01/01/2025 |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
5 |
Afstand tot winkels |
100 m |
Afstand tot school |
1000 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Elektriciteit |
Beschrijving verwarming |
Handelspand: directe elektrische verwarming / appartement: palletkachel |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Vliegenramen voorzien. Buitenschrijnwerk is aluminium + kunststof. |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend