Te koop: Woning
€ 189.900,00
Centraal gelegen te renoveren woning met 4 slpk, grote tuin en 2 aanpandige garages voor 189.900 EUR
-
Kerkstraat 66, 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze op te frissen gezinswoning met een uitzonderlijk groot woonvolume bevindt zich in het hart van Eeklo, centraal en toch rustig gelegen in een aangename woonstraat.
Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime zonnige tuin met multifunctionele bijgebouwen. Deze bijgebouwen zijn ideaal voor wie een zelfstandig beroep uitoefent, hobbyruimte zoekt of extra opslagcapaciteit nodig heeft. Bovendien beschikt de woning over een privé-oprit die doorloopt naar de achterzijde van het perceel, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en parkeergelegenheid.
Bij het binnenkomen betreedt u een praktische inkomhal met ruimte voor een vestiaire. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke open leefruimte, waar u royaal de plaats hebt voor een gezellig salon en een ruime eetplaats, ideaal om familie en vrienden te ontvangen.
Achter de eetplaats bevindt zich een ruimte waarin u de keuken volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Naast de keuken is er een handige wasplaats en een apart gastentoilet.
Via de eerste trap bereikt u een tussenverdieping waar zich een badkamer met ingemaakte kasten en een lavabo bevindt. Op de eerste verdieping wachten maar liefst vier ruime slaapkamers, elk met hoge plafonds en een aangename lichtinval, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en openheid. Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot een zolder, die perfect kan dienen als extra bergruimte.
Als extra biedt deze woning ook een kelderberging met ruime opslagmogelijkheden.
Bent u op zoek naar een woning met potentieel, een uitstekende centrale ligging, veel lichtinval en ruimte in overvloed? Bent u handig en ziet u een renovatie als een uitdaging? Dan is dit dé kans om van deze woning uw droomhuis te maken.
Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging via 09/336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be.
Wij staan klaar om u verder te helpen!
Financiële info
Prijs |
€ 189.900,00 |
Ki |
€ 599,00 |
Geografische info
Adres |
Kerkstraat 66 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Kelder |
|
droge, ruime kelder met opbergmogelijkheden |
Gelijkvloers
Atelier |
|
|
Berging |
|
|
Bureau |
|
één van de kamers |
Eetkamer |
|
lichtrijke eetkamer met zicht op de binnentuin |
Garage |
|
twee aanpandige grote garages |
Inkomhal |
|
zeer ruime inkomhal |
Keuken 1 |
|
de ruimte is er, keuken nog te installeren |
Living |
|
lichtrijke ruimte |
Terras |
|
mogelijk in de tuin |
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
apart toilet |
Zitplaats |
|
|
Bijgebouw |
|
groot bijgebouw toegankelijk via aparte oprit |
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
op de tussenverdieping tussen gelijkvloers en eerste verdieping, voorzien van lavabo. |
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 3 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 4 |
|
éénpersoonsslaapkamer |
Verdieping 2
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Bouwjaar |
1930 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Te renoveren |
Grond oppervlakte |
300 m² |
Aantal verdiepingen |
2 |
Aantal gevels |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
de dakbedekking werd vernieuwd |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
Optionele informatie |
in aanvraag |
|
in aanvraag |
EPC gegevens
EPC n° |
20250106-0003497112-RES-1
|
Energieklasse label |
F
|
EPC waarde |
896 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
grote binnentuin, volledige privacy, praktische bijgebouwen |
Orientatie tuin |
ZO |
Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
Aantal garages |
2 |
Aantal parkeerplaatsen |
7 |
Afstand tot openbaar vervoer |
290 m |
Afstand tot winkels |
400 m |
Afstand tot school |
550 m |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Niet Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Niet ingericht |
Beschrijving verwarming |
geen verwarming aanwezig |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beschrijving rolluiken |
de ramen zijn deels in aluminium en deels in hout |
Beglazing |
Enkel glas |
Ramentekst |
1 raam heeft dubbel glas |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend