Te koop: Woning

€ 135.500,00

Centraal gelegen woning met 2 slpk en tuin voor 135.500 EUR

 - 

Kerkstraat 68, 9900 Eeklo

Omschrijving

Deze charmante, centraal gelegen woning in het hart van Eeklo zal u ongetwijfeld weten te bekoren. Naast de uitstekende ligging zorgen de lichtrijke ruimtes met hoge plafonds voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een uitnodigende gang, die u verder leidt naar de open leefruimtes. Hier hebt u alle mogelijkheden om een gezellige leefomgeving te creëren die volledig naar uw smaak kan worden ingericht.

Aansluitend bevindt zich een kamer die perfect kan worden omgevormd tot een functionele en moderne keuken. Verder is er een praktische ruimte voorzien met een zitbad/douche.

Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige tweepersoonsslaapkamers met voldoende ruimte om ze in te richten tot comfortabele, persoonlijke oases.

Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering en beschikt u over de nodige technische kennis en aanleg om een goed gelegen pand naar een hoger niveau te tillen? Dan is deze woning uw kans! Dankzij de centrale ligging en het potentieel om te renoveren, biedt dit pand tal van mogelijkheden om uw investering maximaal te laten renderen.

Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek via 09/336 16 15 of stuur ons een e-mail via info@vastgoedunicum.be.
Wij helpen u graag verder!

Financiële info

Prijs € 135.500,00
Registratierechten en erelonen € 3.963,18
Ki € 292,00

Geografische info

Adres Kerkstraat 68
Gemeente Eeklo
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder bergingmogelijkheid in de kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 niet ingericht, er is een zitbad met douche in zitbad aanwezig
Berging één van de ruimtes
Bureau één van de ruimtes
Dressing één van de ruimtes
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 niet geïnstalleerd
Living
Terras mogelijk in de tuin
Vestiaire in de gang
Wasruimte één van de ruimtes
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer

Verdieping 2

Zolder1 Mogelijkheid tot extra kamers na het steken van een trap en renovatie van de zolderruimte.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 85 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie in aanvraag
in aanvraag

EPC gegevens

EPC n° 20241223-0003488724-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 862 kWh/m²
862

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 25 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 290 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 550 m
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Beschrijving verwarming geen verwarming aanwezig
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Deze info is niet contractueel bindend