Te koop: Woning
€ 329.000,00
Instapklare woning met 3 slpk, garage, zongerichte tuin met terrassen voor 329.000 EUR
-
Guido Gezellestraat 1, 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze fijne gezinswoning nabij het bruisende centrum van Eeklo ligt in een zeer rustige buurt en toch dichtbij het station, winkels en dienstencentra.
U betreedt deze woning via de oprit en komt meteen terecht in een hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer ruime badkamer met lavabo, badkamermeubel, een recent geplaatste inloopdouche en toilet.
Naast de badkamer heeft u toegang tot een handige kelderberging.
Van in de open, lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats heeft u zicht op het prachtige overdekte terras, een tweede terras op betonplaat en een tuinberging. In deze tuin beleeft u met een drankje en een hapje heerlijke momenten met familie en vrienden.
De tuin is volledig omheind en zodoende kindvriendelijk.
Ook via de volledig geïnstalleerde, gezellige keuken kan u via de achterdeur het terras en de tuin bereiken. Naast de keuken bevindt zich de inpandige garage met elektrisch bediende poort en een zeer ruime wasplaats die tevens dienst doet als berging.
Op de eerste verdieping geniet u van drie tweepersoonsslaapkamers en een tweede badkamer.
Deze gezinswoning is energiezuinig door de twaalf zonnepanelen en de dubbele beglazing met elektrisch bediende rolluiken.
Wenst u een leuke gezinswoning met een mooi volume en een grote tuin, rustig gelegen en toch nabij het centrum, aarzel dan niet en plan een bezoek!
U kan ons bereiken via het nummer 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Financiële info
Prijs |
€ 329.000,00 |
Ki |
€ 530,00 |
Geografische info
Adres |
Guido Gezellestraat 1 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Berging |
|
kelderberging onder de trap |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
voorzien van lavabo, badkamermeubel, inloopdouche (in 2018 vernieuwd) en toilet |
Cv ruimte |
|
in de wasplaats/berging |
Eetkamer |
|
lichtrijke eetkamer met zicht op het overdekt groot terras en tuin |
Garage |
|
inpandige garage met elektrische bediening |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van koelkast, dubbele spoelbak, dampkap, elektrisch kookvuur, combi-oven merk Whirpool |
Living |
|
|
Terras |
17 m² |
zeer praktisch groot en overdekt terras, heerlijk om te genieten, ook indien het regent en de temperatuur het toelaat om gezellig buiten te zitten. Buitenverlichting is aanwezig. |
Vestiaire |
|
in de inkomhal |
Wasruimte |
|
wasruimte fungeert ook als zeer grote berging |
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Terras 2 |
6 m² |
op betonplaat, hier geniet u heel de dag heerlijk van het zuid-oost gericht terras |
Verdieping 1
Badkamer 2 |
|
voorzien van lavabo, badkamermeubel, toilet en ingemaakt ruime kast. |
Bureau |
|
één van de kamers |
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 3 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Wc2 |
|
|
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Renovatiejaar |
2023 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
2 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Vernieuwd |
Grond oppervlakte |
273 m² |
Woonoppervlakte |
149 m² |
Aantal verdiepingen |
2 |
Aantal gevels |
3 |
Type dak |
Plat dak |
Dak |
geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20250206-0003523757-RES-1
|
Energieklasse label |
C
|
EPC waarde |
296 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
zeer grote tuin met twee terrassen waarvan één overdekt, tuinberging op betonplaat |
Tuinoppervlakte |
123 m² |
Orientatie tuin |
ZO |
Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
2 |
Afstand tot openbaar vervoer |
900 m |
Afstand tot winkels |
1300 m |
Afstand tot school |
140 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
niet-condenserende CV-ketel met radiatoren |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Zonnepanelen |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Rolluiken |
ja |
Beschrijving rolluiken |
volledig elektrisch bediende rolluiken - aantal met draaiknop, aantal met afstandsbediening over heel het huis |
Beglazing |
Dubbel glas |
Videofoon |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend