Te koop: Woning
€ 395.000,00
Moderne woning met 4 slpk, garage en tuin in hartje Eeklo voor 395000 EUR
-
Zandbergstraat 7, 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze woning, gehuld in een jasje van moderne, tijdloze architectuur zal u zeker kunnen bekoren omwille van zijn lichtrijke ruimtes, zijn volume en kindvriendelijke omgeving. Hier woont u rustig en toch binnen het bereik van alle winkels en diensten in de buurt!
Op de gelijkvloerse verdieping is de inpandige garage met nog ruimte voor opbergmogelijkheden erg handig om uw boodschappen uit te laden en vlot en veilig in en uit de wagen te stappen. Naast de garage wordt u verrast door een eerste slaapkamer die ook als bureau kan fungeren en een gastentoilet. In de uitnodigende hal, onder de trap bevindt zich nog een praktische berging.
De volledig ingerichte, warme keuken nodigt uit om heerlijke maaltijden te bereiden die u binnen of buiten kan nuttigen op het zuidgericht terras van maar liefst 40 m².
In de lichtrijke living en salon komt u helemaal tot rust...
De eerste verdieping omvat drie tweepersoonsslaapkamers en een modern ingerichte badkamer met dubbele lavabo, een badkamermeubel in een warm houten tint, een ruime inloopdouche en een toilet.
Via een apart, afsluitbaar tuinhekje kan u gemakkelijk uw intrede doen naar de onderhoudsvriendelijke, volwassen tuin. Voor de garage heeft u nog een autostaanplaats. Bovendien is er een mogelijkheid om deze uit te breiden met drie extra plaatsen voor de woning.
In de zuidgerichte tuin beleeft u heerlijke momenten met familie in vrienden tot in de late zomeruurtjes...
Deze energiezuinige woning is instapklaar en van hieruit bereikt u in no time het centrum waar zich alle winkels en dienstencentra bevinden.
Bent u op zoek naar een moderne woning met veel volume, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezoek via het nummer
09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be.
Wij helpen u graag verder!
Financiële info
Prijs |
€ 395.000,00 |
Ki |
€ 827,00 |
Geografische info
Adres |
Zandbergstraat 7 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
Berging |
|
onder de trap in de inkomhal |
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
inpandige garage met geautomatiseerde poort |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van dubbele spoelbak, gaskookvuur (4 bekkens), dampkap, koelkast, oven, vrijstaande microgolfoven |
Living |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
eenpersoonsslaapkamer |
Terras |
40 m² |
zuidgericht terras, 36 m2 en 5m2, voorzien van stopcontacten |
Vestiaire |
|
in de inkomhal |
Wasruimte |
|
in de garage, voorzien van aparte gootsteen |
Wc1 |
|
gastentoilet |
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet |
Bureau |
|
één van de kamers |
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 3 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 4 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Wc2 |
|
in de badkamer |
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
2001 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
468 m² |
Woonoppervlakte |
166 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
100 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
66 m² |
Aantal verdiepingen |
2 |
Type dak |
Plat dak |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
Optionele informatie |
Enkel de plannen/schema's dienen aangepast te worden. |
|
Enkel de plannen/schema's dienen aangepast te worden. |
EPC gegevens
EPC n° |
20250120-0003508971-RES-1
|
Energieklasse label |
C
|
EPC waarde |
208 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
aangelegde volwassen tuin / terras van 40 m2 |
Tuinoppervlakte |
348 m² |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
900 m |
Afstand tot winkels |
800 m |
Afstand tot school |
750 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
condenserende CV-ketel met radiatoren |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
vliegenramen aanwezig |
Alarm |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend