Te Huur: Villa
€ 1.375,00
Ruime villa met 4 slpk, tuin, terras en inpandige garage voor 1.375 EUR/mnd
-
Groenevijvers 23, 9910 Knesselare
Omschrijving
Deze prachtige, alleenstaande villa is gelegen in een rustige, residentiële buurt aan het einde van een doodlopende straat in de landelijke, groene gemeente Knesselare.
U vindt verschillende winkels, scholen, restaurants en horeca in de directe buurt. De belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabijheid.
U betreedt de ruime woning via de zonnige inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de lichtrijke leefruimte met een mooi uitzicht op de tuin. U heeft een ruimtelijke gevoel in de leefruimte dankzij de vele ramen.
Via de leefruimte komt u in de nieuwe keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort waar u door de grote ramen en de mooie zithoek een buitengevoel ervaart.
Aansluitend aan de keuken vindt u de berging/ wasplaats met ingemaakte kasten. U betreedt de garage via de wasplaats. In de garage heeft u nog een berging ter uwer beschikking.
U kan de tuin betreden via de berging/ wasplaats, via de keuken of via de leefruimte.
De tuin is volledig aangelegd en is tevens volledig omheind zodat u verzekerd bent van volledige privacy.
Via de poorten aan beide zijden van de woning kunt u de voorkant van de woning bereiken.
De tuin is zuidelijk georiënteerd en voorzien van 2 terrassen. U heeft een ruim terras bij de woning en u heeft een terras vanachter in de tuin. Op beide terrassen kunt volop genieten van de rust en uw prachtige, grote tuin. Tevens vindt u in uw tuin een tuinhuis.
Uw gazon is voorzien van een bewateringssysteem.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waarvan één master bedroom. De badkamer is voorzien van alle comfort. U heeft zowel een douche cabine als een bad ter uwer beschikking. In de badkamermeubel met enkel lavabo kunt u al uw badkamerspullen opbergen. Door de open ruimte van de nachthal heeft u veel lichtinval op de eerste verdieping.
De alleenstaande villa is steeds perfect onderhouden en is instapklaar. Deze is ook voorzien van zonnewering, lamellen en gordijnen. De woning heeft geautomatiseerde rolluiken, die ook bestuurbaar zijn via een app.
De ruime woning is zeer energiezuinig en is voorzien van 12x zonnepanelen van 300Wp elk, met een totaal van 3.600Wp.
Voor de woning bevinden zich 3 autostaanplaatsen.
Wenst u een bezoek te brengen aan deze ruime, alleenstaande villa? Maak uw afspraak via www.vastgoedunicum.be of mail naar verhuur@vastgoedunicum.be.
Financiële info
Prijs |
€ 1.375,00 |
Huurwaarborg |
€ 4.125,00 |
Geografische info
Adres |
Groenevijvers 23 |
Gemeente |
Knesselare |
Omgeving |
Dorp |
Gelijkvloers
Berging |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
inpandige garage |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van alle hedendaagse comfort zoals koelkast, vaatwas, inductie kookplaat, oven, microgolfoven, dampkap en dubbele spoelbak |
Terras |
|
ruim terras |
Vestiaire |
|
|
Wasruimte |
|
voorzien van ingemaakte kasten |
Wc1 |
|
gastentoilet |
Zitplaats |
|
|
tuinhuis |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
douche cabine, bad, badkamermeubel met enkel lavabo en toilet |
Bureau |
|
één van de slaapkamers |
Dressing |
|
één van de slaapkamers |
Living |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
ruime tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Wc2 |
|
in de badkamer |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
627 m² |
Woonoppervlakte |
182 m² |
Aantal gevels |
4 |
Type dak |
Zadeldak |
EPC gegevens
EPC n° |
20250217-0003532145-RES-1
|
Energieklasse label |
B
|
EPC waarde |
150 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
01/04/2025 |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
volledig aangelegd met 2 terrassen en tuinhuis |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
3 |
Afstand tot openbaar vervoer |
1000 m |
Afstand tot winkels |
1000 m |
Afstand tot school |
1500 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
condensatieketel met plaatstalen radiatoren |
Centrale verwarming |
ja |
Zonnepanelen |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Rolluiken |
ja |
Beschrijving rolluiken |
geautomatiseerd + bestuurbaar met app |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
voorzien van lamellen |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend