Te koop: Woning
€ 319.000,00
Centraal gelegen, charmante woning met 3+2 slpk en tuin voor 319000 EUR
-
Spoorsingel 11, 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze centraal gelegen en gezellige woning zal u zeker charmeren door zijn rijkelijke lichtinval en volumineuze kamers. Bovendien is deze woning zeer energiezuinig, goed geïsoleerd en voldoet aan alle hedendaagse normen die resulteren in een lage energiefactuur!
Vanuit de open leefruimte staat u in onmiddellijke verbinding met de tuin die voorzien is van een tuinberging en gazon.
De open keuken is volledig uitgerust en straalt een warme gloed uit door de look van een licht getinte, tijdloze houtstructuur.
Op de gelijkvloerse verdieping vindt u ook een apart gastentoilet en een ruime berging onder de trap in de inkomhal. In deze berging is ruimte om een diepvriezer te plaatsen.
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers: twee tweepersoonsslaapkamers en één eenpersoonsslaapkamer.
De moderne badkamer met dubbele lavabo, badkamermeubel, toilet en douchecabine biedt u het nodige dagelijkse comfort.
Via een vaste trap bereikt u de tweede zeer grote verdieping waar u perfect twee slaapkamers kan bij creëren. Tevens tovert u deze ruimte makkelijk om tot praktische wasberging.
Voor de woning is er mogelijkheid om te parkeren.
Deze hedendaagse woning combineert een tijdloze architectuur met een centrale ligging: dichtbij winkels en dienstencentra en nabij het station van Eeklo.
Wenst u een bezoek, contacteer ons dan via het nummer
09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be.
Wij helpen u graag verder!
Financiële info
Prijs |
€ 319.000,00 |
Ki |
€ 592,00 |
Geografische info
Adres |
Spoorsingel 11 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stadsrand |
Gelijkvloers
Berging |
|
ruime berging met plaats om een diepvriezer te zetten |
Eetkamer |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van koelkast, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur en combi-oven |
Living |
|
|
Terras |
|
|
Vestiaire |
|
in de inkomhal |
Wc1 |
|
apart gastentoilet |
Zitplaats |
|
lichtrijke zitplaats met zicht op de tuin |
Tuinberging |
6,5 m² |
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
voorzien van douchecabine, dubbele lavabo badkamermeubel en toilet |
Bureau |
|
één van de kamers |
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
eenpersoonsslaapkamer / dressing |
Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 3 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Wc2 |
|
in de badkamer |
Verdieping 2
Slaapkamer 4 |
|
mogelijkheid om te creëren |
Slaapkamer 5 |
|
mogelijkheid om te creëren |
Wasruimte |
|
op de tweede verdieping, mogelijkheid om wasberging te creëren |
Zolder1 |
|
volwaardige, goed geïsoleerde ruimte met twee Veluxramen |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Bouwjaar |
2017 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
109 m² |
Woonoppervlakte |
130 m² |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
goed geïsoleerd! |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
43005-G-2015_339/EP09245/A001/D01/SD011
|
Energieklasse label |
A
|
EPC waarde |
84 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
na opzeg huurovereenkomst |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
tuin met tuinberging |
Tuinoppervlakte |
57 m² |
Orientatie tuin |
ZW |
Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
Aantal douches |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
200 m |
Afstand tot winkels |
500 m |
Afstand tot school |
700 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
condenserende CV-ketel met vloerverwarming |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Vloerverwarming |
ja |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend