Te koop: Projectgrond
€ 329.000,00
Projectgrond voor appartementen op perfecte ligging voor 329.000 EUR
-
Molenstraat 24/+, 9900 Eeklo
Omschrijving
Bent u op zoek naar een optimale projectgrond met maximale bouwmogelijkheden?
Deze projectgrond gelegen in het hart van Eeklo, biedt een unieke kans op een prachtig en rendabel nieuwbouwconcept in de bruisende hoofdstad van het Meetjesland. Dankzij de gunstige ligging tussen de studentenstad Gent en het charmante Brugge, en met een vlotte verbinding via de Expresweg naar Antwerpen en Knokke, is dit een absolute toplocatie.
De huidige gebouwen zijn als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een grote winkelruimte (125 m2 en uitbreidbaar naar 215 m2) met een enorme volume- en lichtwerking en voorzien van twee etalages en een toonbank.
Verder beschikt dit niveau over een praktische en volledig geïnstalleerde keuken, een apart toilet, een wasplaats en berging, een gang met een partij kwaliteitsvolle ingemaakte kasten, een ruimte eetplaats, een groot salon met een inbouwcassette, een lichtrijke veranda die uitkijkt op het terras met aansluitend de aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging.
De eerste verdieping verrast met maar liefst vier tweepersoonsslaapkamers, ideaal voor een groot gezin of ook te gebruiken als bureau of dressing. De badkamer is uitgerust met een lavabo, ligbad en douche in ligbad en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een enorm ruime zolder die kan omgebouwd worden tot extra kamer(s).
Dit vastgoed heeft zijn veelzijdigheid en ligging als grote troef!
Aarzel niet om een bezoek te plannen! Neem contact op via
09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Wij helpen u graag verder!
Financiële info
Prijs |
€ 329.000,00 |
Ki |
€ 3.150,00 |
Geografische info
Adres |
Molenstraat 24 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Kelder |
|
droge kelderberging, wijnkelder |
Gelijkvloers
Berging |
|
|
Eetkamer |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van koelkast, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur, oven |
Living |
|
|
Showroom |
125 m² |
zeer grote showroom/winkelruimte - uitbreidbaar naar 215 m2 |
Terras |
32 m² |
terras van 4 m x 8 m |
Veranda |
|
gezellige, warme veranda met zicht op de tuin |
Vestiaire |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
apart toilet |
Zitplaats |
|
gezellige zitplaats met ingebouwde houtcassette |
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
voorzien van lavabo, ligbad, douche in ligbad en toilet |
Bureau |
|
één van de kamers |
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 3 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 4 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Wc2 |
|
in de badkamer |
Verdieping 2
Slaapkamer 5 |
|
mogelijkheid om te creëren |
Slaapkamer 6 |
|
mogelijkheid om te creëren |
Slaapkamer 7 |
|
mogelijkheid om te creëren |
Zolder1 |
|
zeer grote zolder met mogelijkheid om twee grote kamers bij te creëren |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
430 m² |
Woonoppervlakte |
338 m² |
Handelsoppervlakte |
125 m² |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
EPC gegevens
EPC n° |
20250218-0003532325-RES-1
|
Energieklasse label |
E
|
EPC waarde |
464 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
ruime stadstuin met terras en tuinberging |
Tuinoppervlakte |
168 m² |
Orientatie tuin |
O |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal openhaarden |
2 |
Afstand tot openbaar vervoer |
290 m |
Afstand tot winkels |
200 m |
Afstand tot school |
550 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
condenserende CV-ketel met radiatoren, inbouwcassette op hout in het salon, gashaard in de winkel |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend