Verkocht: Woning

Info op kantoor

Centrumwoning met 4 slpk, tuin en dubbele garage - VERKOCHT

 - 

Schuttershof 34, 9900 Eeklo

Omschrijving

Deze centraal gelegen, op te frissen woning is gelegen in het centrum van Eeklo.

Een aangename inkomhal leidt u naar het lichtrijk salon met gezellige haard waar het gezellig vertoeven is met familie en vrienden. Aansluitend biedt de eetplaats ruimte om samen te tafelen.

De keuken is volledig ingericht en beschikt over een grote lichtkoepel, tevens valt ook natuurlijk licht binnen door de ramen van de aansluitende veranda. Dit is een fijne plek om te genieten van rust, ook bij slechter weer. Achter de veranda situeert zich een gezellige tuin en is ook de verbinding naar de dubbele garage, die een grote extra troef vormt in het hartje van het centrum!

De eerste badkamer beschikt over een douchecabine. Bovendien functioneert deze ruimte ook als wasplaats.
Een apart gastentoilet sluit aan bij deze ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met een ligbad, dubbele lavabo en een toilet. In de gang heeft u ook praktische ingemaakte kasten die perfect als linnen opbergruimte kunnen dienen.

Op de tweede verdieping is een derde tweepersoonsslaapkamer voorzien en is er mogelijkheid om een vierde kamer te creëren!

Het huidig EPC-label F kan mits het isoleren van het dak omgezet worden naar een label C.

Alle nutsvoorzieningen en diensten zijn op wandel- of fietsafstand aanwezig.

Deze woning is ideaal voor starters die betaalbaar willen wonen of de vastgoedbelegger die een instapklare woning met een goed rendement zoekt!

Wens je deze unieke en instapklare woning eens te bezoeken?
Bel ons via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be voor een transparante en verhelderende rondleiding. Wij helpen u graag verder!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Schuttershof 34
Gemeente Eeklo
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder 7 m² droge kelder met ruime opbergmogelijkheden

Gelijkvloers

Badkamer 2 voorzien van douchecabine en lavabo
Berging in de badkamer beneden
Eetkamer
Garage dubbele garage met ruime opbergmogelijkheden en vlotte toegang via de tuin
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van koelkast, dubbele spoelbak, keramisch kookvuur, dampkap, oven merk Siemens en microgolfoven
Living
Terras mogelijk om te creëren
Veranda 17 m² ruime lichtrijke veranda met lichtkoepel
Vestiaire in de inkomhal
Wasruimte in de badkamer
Wc1 apart toilet naast badkamer gelijkvloers
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 voorzien van ligbad, douche in ligbad, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1 15 m² tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 15 m² tweepersoonsslaapkamer
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 3 11 m² tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 4 21 m² mogelijk om vierde kamer te creëren, ruime tweepersoonsslaapkamer

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 144 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC n° 20250224-0003537573-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 493 kWh/m²
493

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gezellige tuin
Tuinoppervlakte 25 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 350 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Houten ramen en aluminium ramen - Rolluiken op benedenverdieping vooraan en op de eerste verdieping
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend