Verkocht: Woning
Info op kantoor
Centrumwoning met 4 slpk, tuin en dubbele garage - VERKOCHT
-
Schuttershof 34, 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze centraal gelegen, op te frissen woning is gelegen in het centrum van Eeklo.
Een aangename inkomhal leidt u naar het lichtrijk salon met gezellige haard waar het gezellig vertoeven is met familie en vrienden. Aansluitend biedt de eetplaats ruimte om samen te tafelen.
De keuken is volledig ingericht en beschikt over een grote lichtkoepel, tevens valt ook natuurlijk licht binnen door de ramen van de aansluitende veranda. Dit is een fijne plek om te genieten van rust, ook bij slechter weer. Achter de veranda situeert zich een gezellige tuin en is ook de verbinding naar de dubbele garage, die een grote extra troef vormt in het hartje van het centrum!
De eerste badkamer beschikt over een douchecabine. Bovendien functioneert deze ruimte ook als wasplaats.
Een apart gastentoilet sluit aan bij deze ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met een ligbad, dubbele lavabo en een toilet. In de gang heeft u ook praktische ingemaakte kasten die perfect als linnen opbergruimte kunnen dienen.
Op de tweede verdieping is een derde tweepersoonsslaapkamer voorzien en is er mogelijkheid om een vierde kamer te creëren!
Het huidig EPC-label F kan mits het isoleren van het dak omgezet worden naar een label C.
Alle nutsvoorzieningen en diensten zijn op wandel- of fietsafstand aanwezig.
Deze woning is ideaal voor starters die betaalbaar willen wonen of de vastgoedbelegger die een instapklare woning met een goed rendement zoekt!
Wens je deze unieke en instapklare woning eens te bezoeken?
Bel ons via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be voor een transparante en verhelderende rondleiding. Wij helpen u graag verder!
Geografische info
Adres |
Schuttershof 34 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Kelder |
7 m² |
droge kelder met ruime opbergmogelijkheden |
Gelijkvloers
Badkamer 2 |
|
voorzien van douchecabine en lavabo |
Berging |
|
in de badkamer beneden |
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
dubbele garage met ruime opbergmogelijkheden en vlotte toegang via de tuin |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van koelkast, dubbele spoelbak, keramisch kookvuur, dampkap, oven merk Siemens en microgolfoven |
Living |
|
|
Terras |
|
mogelijk om te creëren |
Veranda |
17 m² |
ruime lichtrijke veranda met lichtkoepel |
Vestiaire |
|
in de inkomhal |
Wasruimte |
|
in de badkamer |
Wc1 |
|
apart toilet naast badkamer gelijkvloers |
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
voorzien van ligbad, douche in ligbad, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet |
Bureau |
|
één van de kamers |
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
15 m² |
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 2 |
15 m² |
tweepersoonsslaapkamer |
Wc2 |
|
in de badkamer |
Verdieping 2
Slaapkamer 3 |
11 m² |
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 4 |
21 m² |
mogelijk om vierde kamer te creëren, ruime tweepersoonsslaapkamer |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
2 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Op te frissen |
Grond oppervlakte |
144 m² |
Woonoppervlakte |
202 m² |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20250224-0003537573-RES-1
|
Energieklasse label |
E
|
EPC waarde |
493 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
gezellige tuin |
Tuinoppervlakte |
25 m² |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
Aantal douches |
1 |
Aantal openhaarden |
1 |
Aantal garages |
2 |
Afstand tot openbaar vervoer |
350 m |
Afstand tot winkels |
350 m |
Afstand tot school |
350 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
CV-ketel met radiatoren |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Rolluiken |
ja |
Beschrijving rolluiken |
Houten ramen en aluminium ramen - Rolluiken op benedenverdieping vooraan en op de eerste verdieping |
Beglazing |
Enkel glas |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend