Te koop: Woning
€ 115.000,00
Centraal gelegen woning met 2 slpk en stadstuin voor 115000 EUR
-
René Vermaststraat 26, 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze gezellige woning in hartje Eeklo beschikt over verrassend grote leefruimtes, twee grote slaapkamers, bergingszolder en zonnige stadstuin met tuinberging.
De inkom nodigt u meteen uit in een salon of bureau. De tweede leefruimte, de eetplaats, geniet van natuurlijk licht dat binnen valt via het raam en de lichtkoepel van de volledig ingerichte keuken. Naast deze leefruimte biedt een berging praktische opbergmogelijkheden.
In de keuken staat u ook meteen in verbinding met de gezellige stadstuin.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche in ligbad, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime tweepersoonsslaapkamers. Via één van deze slaapkamers kan u naar de bergingszolder via een vaste trap, tevens ook een zeer praktische ruimte.
Dit alles is gelegen in een rustige éénrichtingsstraat met weinig verkeer.
Bent u op zoek naar een woning op wandelafstand van de markt en scholen en dichtbij gratis parkeergelegenheid en alle dienstencentra of zoekt u een woning als investering? Dan is dat uw kans!
Bel ons voor een bezoek via het nummer 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Financiële info
Prijs |
€ 115.000,00 |
Ki |
€ 188,00 |
Geografische info
Adres |
René Vermaststraat 26 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Kelder |
|
Bergkelder onder de trap |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
voorzien van ligbad, douche in ligbad, lavabo en toilet |
Berging |
|
naast de tweede leefruimte, aparte ruimte |
Eetkamer |
|
ruime lichtrijke eetkamer |
Keuken 1 |
|
voorzien van koelkast, dubbele spoelbak, dampkap, kookvuur op gas, elektrische oven |
Living |
|
|
Terras |
19 m² |
gezellig en zongericht terras |
Wasruimte |
|
in de badkamer |
Tuinberging |
|
tuinberging op betonplaat, voorzien van licht en stopcontact |
Verdieping 1
Bureau |
|
één van de kamers |
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Bebouwing
Renovatiejaar |
2024 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
80 m² |
Woonoppervlakte |
97 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
60 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
37 m² |
Aantal verdiepingen |
2 |
Aantal gevels |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
Optionele informatie |
in aanvraag |
|
in aanvraag |
EPC gegevens
EPC n° |
20250208-0003524914-RES-1
|
Energieklasse label |
D
|
EPC waarde |
396 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
stadstuin |
Orientatie tuin |
ZW |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Afstand tot openbaar vervoer |
160 m |
Afstand tot winkels |
280 m |
Afstand tot school |
500 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
met gashaarden, decentrale verwarming |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Rolluiken |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
2 ramen hebben enkel glas |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend