Te koop: Herenhuis
€ 265.000,00
Uniek herenhuis in centrum Eeklo met 3+2 slpk, terras en tuin voor 265000 EUR
-
Koning Albertstraat 43, 9900 Eeklo
Omschrijving
Dit op te frissen, karaktervol herenhuis, gelegen in het centrum van Eeklo heeft veel troeven door de combinatie van hoge, lichtrijke ruimtes, drie bouwlagen, een terras en tuin.
Een indrukwekkende gang nodigt u uit tot de prachtige eetplaats die verbonden is met de keuken.
Op het gelijkvloers vindt u verder een apart gastentoilet en een mooi salon dat met een groot schuifraam verbonden is met het zongericht terras en de aangelegde tuin. Hier komt u volledig tot rust. Achteraan in de tuin geniet u in de schaduw van een overdekte pergola of u kan deze gebruiken als opslagruimte voor de fietsen.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers: twee grote tweepersoonsslaapkamers en één eenpersoonsslaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een lavabo, een toilet en een douche in ligbad.
Een praktische, droge kelder biedt opbergmogelijkheden voor uw voedingswaren en andere artikelen.
Het huidig EPC kan, mits het plaatsen van dak -en muurisolatie, omgezet worden naar een label "D"!
De tweede verdieping, de zolderverdieping, zal u verrassen door een oppervlakte van maar liefst 40 vierkante meter waar u perfect nog twee slaapkamers kan bij creëren.
Deze woning is gelegen in het centrum van Eeklo, dicht bij alle winkels en dienstencentra, sport en cultuur.
Mis deze kans niet om uw eigen stempel te drukken op dit prachtige pand!
Wenst u een bezoek, neem dan contact op via het nummer
09/336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder.
Financiële info
Prijs |
€ 265.000,00 |
Ki |
€ 649,00 |
Geografische info
Adres |
Koning Albertstraat 43 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Berging |
|
kelderberging, droog |
Kelder |
|
droge ruime kelder |
Gelijkvloers
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
mogelijk om te huren in de buurt |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van dampkap en spoelbak |
Living |
|
|
Terras |
|
zonnig, zuidgericht terras |
Vestiaire |
|
in de inkomhal mogelijk |
Wc1 |
|
apart gastentoilet |
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
voorzien van ligbad, lavabo, toilet en douche in ligbad |
Bureau |
|
één van de ruimtes |
Dressing |
|
één van de ruimtes |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
éénpersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer met lavabo |
Slaapkamer 3 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Wc2 |
|
in de badkamer |
Verdieping 2
Slaapkamer 4 |
|
mogelijk om te creëren |
Slaapkamer 5 |
|
mogelijk om te creëren |
Zolder1 |
|
grote zolder met mogelijkheid om nog twee slaapkamers bij te creëren |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Te renoveren |
Grond oppervlakte |
180 m² |
Woonoppervlakte |
201 m² |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
De woning beschikt deels over een zadeldak en deels over een plat dak |
Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
Optionele informatie |
in aanvraag |
|
in aanvraag |
EPC gegevens
EPC n° |
20240411-0003209652-RES-1
|
Energieklasse label |
F
|
EPC waarde |
646 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
volledig aangelegde tuin met gazon, terras en overdekte pergola achteraan |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Afstand tot openbaar vervoer |
170 m |
Afstand tot winkels |
190 m |
Afstand tot school |
600 m |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Niet Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
decentrale verwarming met gashaarden |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beschrijving rolluiken |
Aluminium en houten ramen |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend