Te koop: Handelspand met woonst
€ 189.000,00
Te renoveren handelspand met woonst en 4 slpk voor 189000 EUR
-
Boelare 72, 9900 Eeklo
Omschrijving
Dit uiterst goed gelegen handelspand met woonst geniet een gunstige commerciële ligging in het centrum van Eeklo!
De symmetrische inkom, met twee even grote etalages, schept commerciële mogelijkheden. De winkelruimte heeft een mooie oppervlakte van 60 m2.
Aansluitend op de commerciële ruimte bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met een ruime eetplaats en een salon dat uitkijkt op het terras, waar u ook uw fietsen kunt opbergen. Twee lichtkoepels voorzien deze ruimtes van natuurlijk daglicht.
Op de eerste verdieping vindt u twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met lavabo, bad en toilet.
Op de tweede verdieping heeft u eveneens twee tweepersoonsslaapkamers en een zolderruimte die ook als berging kan dienen.
De kelder is een meerwaarde aan opbergruimte.
Houdt u van een uitdaging en heeft u de technische skills om dit pand om te toveren tot een parel? Aarzel dan niet en plan een bezoek via het nummer 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Geografische info
Adres |
Boelare 72 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Kelder |
16 m² |
manshoogte, 4 x 4m |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
voorzien van douchecabine, lavabo, fungeert ook als wasplaats |
Eetkamer |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van koelkast, vaatwas, spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur, oven |
Living |
|
|
Showroom |
|
twee even grote etalages |
Terras |
15 m² |
koer van 5m x 3m |
Vrijberoep |
60 m² |
|
Wasruimte |
|
in de badkamer |
Wc1 |
|
apart gastentoilet |
Zitplaats |
|
lichtrijke, gezellige zitplaats |
Indeling
Verdieping 1
Badkamer 2 |
|
voorzien van ligbad, toilet |
Berging |
|
|
Bureau |
|
één van de kamers |
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Wc2 |
|
in de badkamer |
Verdieping 2
Slaapkamer 3 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 4 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Te renoveren |
Grond oppervlakte |
155 m² |
Woonoppervlakte |
240 m² |
Handelsoppervlakte |
60 m² |
Perceeldiepte |
30 m |
Gevelbreedte |
5 m |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
Optionele informatie |
in aanvraag |
|
in aanvraag |
EPC gegevens
EPC n° |
20250408-0003573296-RES-1
|
Energieklasse label |
F
|
EPC waarde |
805 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Orientatie tuin |
W |
Afstand tot openbaar vervoer |
500 m |
Afstand tot winkels |
10 m |
Afstand tot school |
400 m |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Elektriciteit |
Beschrijving verwarming |
decentrale verwarming met accumulatoren |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
dubbel glas niv 0 en niv +1 - enkel glas achteraan |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend