Te koop: Projectgrond

€ 189.000,00

Te renoveren gebouw met commercieel gunstig gelegen handelsruimte in Eeklo voor 189000 EUR

 - 

Boelare 72/..., 9900 Eeklo

Omschrijving

Centraal gelegen in het bruisende Eeklo treffen we dit te renoveren handelshuis/opbrengsteigendom met een grondoppervlakte van
155 m2, waarvan winkelruimte 60 m2.
Door zijn centrale ligging spreekt het voor zich dat we alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,... in de direct omgeving kunnen terugvinden.

Het handelsgedeelte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en is langs de straatkant voorzien van twee symmetrische etalages.
Achter het handelsgedeelte vindt u de keuken, eetplaats en salon.

Verder kan u de huidige koer ombouwen tot een gezellig terras, hier is ook ruimte voor een eventuele fietsenberging.

Op de eerste en tweede verdieping vindt u vier tweepersoonsslaapkamers, een badkamer en zolderberging.
De kelder van 16 m2 is een meerwaarde aan opbergruimte.

Het pand biedt een interessant huurrendement en kan uitgroeien tot een echte parel, mits het uitvoeren van de nodige renovatie.

Kom snel zelf de troeven en mogelijkheden van deze eigendom ontdekken. Contacteer ons op het nummer 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor mee informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!

Financiële info

Prijs € 189.000,00

Geografische info

Adres Boelare 72
Gemeente Eeklo
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1
Eetkamer
winkelruimte 60 m²

Verdieping 1

Badkamer 2
Berging
Bureau

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 155 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Handelsoppervlakte 60 m²
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 5 m
Type dak Zadeldak
in aanvraag

EPC gegevens

EPC n° 20250408-0003573296-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 805 kWh/m²
805

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin W
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 400 m
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming decentrale verwarming met accumulatoren
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst dubbel glas niv 0 en niv +1 - enkel glas achteraan
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend