Te koop: Triplex
€ 365.000,00
Centraal gelegen triplex met 5 slpk, 2 badk voor 365000 EUR
-
Grote Markt 54/0101, 9060 Zelzate
Omschrijving
Ervaar het summum van verfijnd wonen in deze volumineuze, prachtige triplex die door zijn centrale ligging op de markt van Zelzate een unicum is!
De marmeren trap leidt u naar de eerste verdieping. De lichtrijke ruimte omvat een salon met een gezellige inbouwcassette op aardgas en een eetplaats. Het "warme" houten parket is een element dat tijdloos is en combineerbaar met alle mogelijke stijlen. Tussen de leefruimte en het stijlvolle bureau bevindt zich een apart gastentoilet. Het bureau maakt de verbinding tussen de leefruimte, de hal en de keuken.
De keuken met gezellige eethoek biedt zicht op het groot terras en is uitgerust met moderne apparatuur. In de gezellige lounge kan u heerlijke momenten beleven met uw familie of vrienden. Het tuinhuis is een surplus voor het opbergen van uw tuinmeubelen en barbecue.
Op deze verdieping sluit bij de eerste tweepersoonsslaapkamer de eerste badkamer aan die uitgerust is met dubbele lavabo, een badkamermeubel en een ligbad. Deze belichaamt luxe en comfort waardoor u zich waant in een hotelsfeer!
Op de tweede verdieping zijn vier tweepersoonsslaapkamers.
De badkamer met douchecabine, lavabo en toilet zijn ook hier een grote troef.
Met vier ruime slaapkamers, uitbreidbaar naar 6, biedt dit huis een flexibele ruimte voor een groeiende familie. De bovenste verdieping is een lichtrijke polyvalente ruimte die zowel kan fungeren als extra slaapkamers, maar ook als speelruimte, yogaruimte, atelier, enz...
Deze volledig gerenoveerde triplex heeft een EPC label F. Dit huidig label kan, mits het plaatsen van dakisolatie, omgezet worden naar een label D.
Uiteraard woont u nabij alle winkels en dienstencentra van Zelzate. Op wandelafstand, op 500 m, maakt u een heerlijke wandeling in het park langs de grote vijver.
Dit pand is tevens een zeer goede belegging en biedt een hogere verhuurwaarde.
Wens je een bezoek te brengen? Bel Unicum via het nummer
09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be.
Tot binnenkort!
Financiële info
Prijs |
€ 365.000,00 |
Ki |
€ 937,00 |
Geografische info
Adres |
Grote Markt 54 |
Gemeente |
Zelzate |
Omgeving |
Stad |
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
voorzien van ligbad, douche in ligbad, dubbele lavabo en badkamermeubel |
Berging |
|
aparte berging in de traphal |
Bureau |
|
stijlvol ingericht bureau |
Eetkamer |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van koelkast, diepvries, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur, oven, microgolf |
Living |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer met aansluitend de eerste badkamer |
Terras |
16 m² |
zuidgericht groot terras met tuinhuis, lounge. Het terras is voorzien van verlichting buiten en een stopcontact. |
Vestiaire |
|
in de inkomhal |
Wasruimte |
|
in de keuken |
Wc1 |
|
apart gastentoilet |
Zitplaats |
|
lichtrijke zitplaats met gezellige inbouwcassette op aardgas |
Verdieping 2
Badkamer 2 |
|
voorzien van lavabo, douchecabine en toilet |
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 3 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 4 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 5 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Wc2 |
|
in de badkamer |
Verdieping 3
Atelier |
|
mogelijk op de derde verdieping of één van de kamers |
Slaapkamer 6 |
|
mogelijkheid om te creëren |
Slaapkamer 7 |
|
mogelijkheid om te creëren |
Polyvalente ruimte |
|
op de derde verdieping zeer grote lichtrijke ruimte, volledig afgewerkt |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Renovatiejaar |
1995 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Aantal badkamers |
2 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Woonoppervlakte |
292 m² |
Verdieping |
1 |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
Optionele informatie |
in aanvraag |
|
in aanvraag |
EPC gegevens
EPC n° |
20240821-0003346915-RES-1
|
Energieklasse label |
F
|
EPC waarde |
659 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
groot terras |
Tuinoppervlakte |
16 m² |
Orientatie tuin |
Z |
Aantal douches |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
400 m |
Afstand tot winkels |
120 m |
Afstand tot school |
240 m |
Instapklaar |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
inbouwcassette op aardgas en direct elektrische vuren |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Aluminium, PVC en hout |
Parlofoon |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend