Te koop: Woning
€ 539.000,00
Energiezuinige woning, rustig gelegen, 4 slpk, gar, 4 stpl, terras en tuin voor 539000 €
Omschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met alle comfort op het gelijkvloers, omringd door rust en natuur, maar toch dichtbij winkels en diensten? Dan is deze vrijstaande woning in Eeklo precies wat u zoekt.
Met maar liefst vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche èn bubbelbad, een volledig ingerichte keuken, bureau, leefveranda/woonuitbreiding, zonneterras, aangelegde tuin, inpandige garage en praktische berging is dit de droomwoning voor u en uw gezin!
Alles op gelijkvloers – geen trappen, maximaal comfort, alles technisch up to date en klaar voor de toekomst met een laag EPC B!
Deze perfect onderhouden woning biedt een groot woonvolume en een moderne open indeling die zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefomgeving. De gezellige woonuitbreiding sluit naadloos aan op het zonnige terras en de ruime tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het uitzicht op het groen – zonder inkijk van buren. De natuurstenen ingebouwde houtcassette biedt eveneens een bron van warmte en gezelligheid.
Gelegen in een residentiële, groene buurt, combineert deze woning privacy en rust met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Eeklo. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op een steenworp afstand.
Laat u verrassen door het ruimtegevoel, de gezellige sfeer en de uitstekende ligging. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze unieke woonkans in Eeklo! Bel ons via het nummer
09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/wkzqAor4CIU
Financiële info
Prijs |
€ 539.000,00 |
Ki |
€ 907,00 |
Geografische info
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stadsrand |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
voorzien van lavabo, badkamermeubel, inloopdouche, ligbad - bubbelbad |
Berging |
|
naast de keuken |
Bureau |
|
prachtig bureau met zicht op de voortuin |
Cv ruimte |
|
|
Dressing |
|
één van de kamers |
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
inpandige, ruime garage en 4 autostaanplaatsen op de oprit |
Inkomhal |
|
Ruim en lichtrijk! |
Keuken 1 |
|
voorzien van koelkast, diepvries, ijsmaker, vaatwas, spoelbak, inductie kookvuur, dampkap, oven, microgolf |
Living |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 3 |
|
éénpersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 4 |
|
éénpersoonsslaapkamer |
Terras |
|
groot terras, zuidgericht, voorzien van tegels, voorzien van 2 stopcontacten |
Veranda |
|
ruime veranda met zicht op de tuin en de velden achter de tuin, voorzien van zonnewering: rolgordijnen |
Vestiaire |
|
in de inkomhal |
Wasruimte |
|
in de garage |
Wc1 |
|
apart gastentoilet |
Zitplaats |
|
gezellige, lichtrijke zitplaats voorzien van een inbouwcassette op hout |
houtberging |
|
aan de achtergevel, opslagplaats voor hout, overdekt en afgesloten |
Indeling
tuinberging |
|
tuinberging op betonplaat |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Renovatiejaar |
2020 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
671 m² |
Woonoppervlakte |
220 m² |
Aantal verdiepingen |
1 |
Aantal gevels |
4 |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
S-peil |
69 |
EPC gegevens
EPC n° |
20250731-0003656515-RES-1
|
Energieklasse label |
B
|
EPC waarde |
160 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Mooi aangelegd |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
4 |
Afstand tot openbaar vervoer |
950 m |
Afstand tot winkels |
1400 m |
Afstand tot school |
350 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Elektriciteit |
Beschrijving verwarming |
via warmtepomp lucht/water en bijverwarming aardgas via condenserende CV-ketel |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Zonnepanelen |
ja |
Warmtepomp |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
ramen en glas draai/kip, vliegenramen voorzien |
Alarm |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |