Te koop: Woning

€ 379.000,00

Prachtige woning met 3 slpk, garage, terras en tuin voor 379000 EUR

 - 

Lima Verstraetehof 13, 9900 Eeklo

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze charmante woning in een doodlopende straat nabij het centrum van Eeklo precies wat u zoekt!

Deze woning beschikt over een volledig ingerichte keuken, een keukenberging, eetplaats en salon, ideaal voor een gezin dat comfort en ruimte weet te appreciëren. Wat meteen opvalt, is de overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimte dankzij de extra hoge raampartijen die een unieke sfeer creëren en uitzicht bieden op de prachtige, aangelegde tuin.

De eerste verdieping is voorzien van drie volwaardige tweepersoons slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een groot terras en een badkamer.

De woning is rustig gelegen, maar toch op wandelafstand van de Carrefour, scholen en dienstencentra. Ideaal voor wie een vlotte bereikbaarheid wenst zonder in te boeten aan rust en privacy.

Bovendien geniet u van een inpandige garage, een extra staanplaats, een praktische berging, en een tuinberging op betonplaat – perfect voor fietsen, tuinmateriaal of hobby’s. De zonnige tuin en de twee gezellige terrassen maken het plaatje compleet, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie.

Laat deze kans niet liggen om in het hart van Eeklo te wonen, in een woning die comfort, ruimte en licht moeiteloos combineert.
Uw nieuwe thuis wacht op u – contacteer ons voor een bezoek via het nummer 09/336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!

Financiële info

Prijs € 379.000,00
Ki € 741,00

Geografische info

Adres Lima Verstraetehof 13
Gemeente Eeklo
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Eetkamer
Garage ruime inpandige garage met sectionaalpoort
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van spoelbak, koelkast, vaatwas, dampkap, keramisch kookvuur AEG, hete lucht oven Siemens
Living prachtige lichtrijke leefruimte met grote ramen naar de tuin toe
Terras zonnig terras, zuidgericht
Vestiaire in de inkomhal
Wasruimte in de garage
Wc1 apart gastentoilet
Zitplaats
Tuinberging tuinberging op betonplaat

Verdieping 1

Badkamer 1 voorzien van lavabo, inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel
Berging ruime, praktische berging tussen de keuken en de garage
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3 tweepersoonsslaapkamer
Wc2 in de badkamer
Terras 2 ruim privatief terras vooraan, aansluitend aan de slaapkamer

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 201 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Type dak Plat dak
Dak voorzien van zonnepanelen
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie in aanvraag
in aanvraag

EPC gegevens

EPC n° 20170628-0001973843-1
Energieklasse label B
EPC waarde 189 kWh/m²
189

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooie, zuid-west berichte tuin
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken voorzien van vliegenramen
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Deze info is niet contractueel bindend