Te koop: Woning
€ 379.000,00
Prachtige woning met 3 slpk, garage, terras en tuin voor 379000 EUR
-
Lima Verstraetehof 13, 9900 Eeklo
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze charmante woning in een doodlopende straat nabij het centrum van Eeklo precies wat u zoekt!
Deze woning beschikt over een volledig ingerichte keuken, een keukenberging, eetplaats en salon, ideaal voor een gezin dat comfort en ruimte weet te appreciëren. Wat meteen opvalt, is de overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimte dankzij de extra hoge raampartijen die een unieke sfeer creëren en uitzicht bieden op de prachtige, aangelegde tuin.
De eerste verdieping is voorzien van drie volwaardige tweepersoons slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een groot terras en een badkamer.
De woning is rustig gelegen, maar toch op wandelafstand van de Carrefour, scholen en dienstencentra. Ideaal voor wie een vlotte bereikbaarheid wenst zonder in te boeten aan rust en privacy.
Bovendien geniet u van een inpandige garage, een extra staanplaats, een praktische berging, en een tuinberging op betonplaat – perfect voor fietsen, tuinmateriaal of hobby’s. De zonnige tuin en de twee gezellige terrassen maken het plaatje compleet, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie.
Laat deze kans niet liggen om in het hart van Eeklo te wonen, in een woning die comfort, ruimte en licht moeiteloos combineert.
Uw nieuwe thuis wacht op u – contacteer ons voor een bezoek via het nummer 09/336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Financiële info
Prijs |
€ 379.000,00 |
Ki |
€ 741,00 |
Geografische info
Adres |
Lima Verstraetehof 13 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
ruime inpandige garage met sectionaalpoort |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van spoelbak, koelkast, vaatwas, dampkap, keramisch kookvuur AEG, hete lucht oven Siemens |
Living |
|
prachtige lichtrijke leefruimte met grote ramen naar de tuin toe |
Terras |
|
zonnig terras, zuidgericht |
Vestiaire |
|
in de inkomhal |
Wasruimte |
|
in de garage |
Wc1 |
|
apart gastentoilet |
Zitplaats |
|
|
Tuinberging |
|
tuinberging op betonplaat |
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
voorzien van lavabo, inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel |
Berging |
|
ruime, praktische berging tussen de keuken en de garage |
Bureau |
|
één van de kamers |
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 3 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Wc2 |
|
in de badkamer |
Terras 2 |
|
ruim privatief terras vooraan, aansluitend aan de slaapkamer |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
201 m² |
Woonoppervlakte |
150 m² |
Type dak |
Plat dak |
Dak |
voorzien van zonnepanelen |
Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
Optionele informatie |
in aanvraag |
|
in aanvraag |
EPC gegevens
EPC n° |
20170628-0001973843-1
|
Energieklasse label |
B
|
EPC waarde |
189 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
mooie, zuid-west berichte tuin |
Orientatie tuin |
ZW |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
300 m |
Afstand tot winkels |
200 m |
Afstand tot school |
1000 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
condenserende CV-ketel met radiatoren |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Zonnepanelen |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Beschrijving rolluiken |
voorzien van vliegenramen |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
5000 |
Deze info is niet contractueel bindend