Omschrijving

Het nieuwbouw appartement is gelegen in een prachtige, rustige groene omgeving van het Louisepark.
Louisepark vindt u aan de Molenstraat en is zeer centraal gelegen.
U vindt op wandelafstand winkels, openbaar vervoer, de scholen en alle belangrijke invalswegen.

De indeling is als volgt: een inkomhal met een apart toilet, een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken met een prachtig uitzicht op het groen en het park, een berging/wasplaats naast de keuken.
Via de nachthal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
U beschikt over 2 zonovergoten terrassen met een totaal oppervlakte van 16m2. Beide terrassen zijn gelegen aan het Louisepark zodat u volop kunt genieten van een groene omgeving, de weelderige gemeenschappelijke binnentuin en de rust.
Voor uw fietsen heeft u 2 privatieve plaatsen.

Parkeren is geen probleem daar u beschikt over een privatieve autostaanplaats.

Door gebruik te maken van de allernieuwste technieken bent u verzekerd van een lage energieverbruik.

Het appartement is volledig geschilderd en instapklaar. Er zijn ook zonnescreens voorzien die u elektrisch kunt bedienen.

Wenst u een bezoek aan dit nieuwbouwappartement? Maak uw afspraak via www.vastgoedunicum.be of mail naar verhuur@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 925,00
Gemeenschappelijke kosten € 65,00
Huurwaarborg € 2.775,00

Geografische info

Adres Louisepark 24, Bus 301
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Garage ondergrondse autostaanplaats

Verdieping 3

Badkamer 1 met inloopdouche en badkamermeubel met enkel lavabo
Berging
Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van koelkast met diepvriesvak, vaatwas, inductie kookplaat, combi-oven, dampkap en enkel spoelbak
Living
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2
Terras 16 m² 2 terrassen
Wasruimte in de berging
Wc1 gastentoilet
Zitplaats

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 43005-G-OMV_2021135510/EP06313/SV/A001/D01
Energieklasse label A
EPC waarde 53 kWh/m²
53,77

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2025
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 97 m²
Oppervlakte 3e verdieping 97 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Ecologische verwarming via het warmtenet
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt