Omschrijving

Residentie Irena, een prachtig en evenwichtig architecturaal concept met de grootste aandacht voor kwaliteitsafwerking, royale lichtinval, ruimtewerking en locatie!

Dit appartement van 107,32 m2 (incl terras), gelegen op de tweede verdieping, heeft de volgende indeling: een inkomhal, een gastentoilet, een grote woonkamer met eetplaats en zitplaats, een open ingerichte keuken met eiland voorzien van alle toestellen, een ruim zonne-terras aan de living, een praktische berging/wasruimte aan de keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo.
In de kelderverdieping is er een ruime ondergrondse garagebox en een privatieve kelderberging voorzien.

De residentie beschikt zowel op het gelijkvloers als de ondergrondse over een ruime fietsenberging.

De architect heeft op de meest ideale manier de verzoening ontworpen tussen esthetiek en praktisch gebruik. Het appartement is tot in het laatste detail instapklaar afgewerkt en professioneel geschilderd. Het zuid-westelijk gericht terras garandeert u volop licht en zon!
Ook aan energiezuinigheid in combinatie met gezonde verluchting werd de grootste aandacht besteed. Maximale geluidsisolatie voor een optimale privé is hier geen loos begrip en werd met de grootste nauwkeurigheid toegepast.

Wenst u een bezoek aan dit prachtige appartement?
Maak uw afspraak via www.vastgoedunicum.be of stuur een e-mail naar verhuur@vastgoedunicum.be.

Financiële info

Prijs € 935,00
Gemeenschappelijke kosten € 60,00
Huurwaarborg € 2.805,00

Geografische info

Adres Hendrik Consciencelaan 43A, Bus 202
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Garage EXTRA ruime garagebox. De garages zijn zo ontworpen dat de grootste wagens kunnen geplaatst worden.
Kelder EXTRA ruime kelder. Privaat plaatsen van je dure fiets, opladen van elektrische fietsen ...

Gelijkvloers

Gemeenschappelijke fietsenberging voor de bezoekers
Gemeenschappelijke fietsenberging voor de residenten

Verdieping 2

Badkamer 1 stijlvol verlicht badkamermeubel met dubbele inbouwlavabo, kwalitatief afgewerkte instapdouche en groot ligbad
Berging plaats voor wasmachine, droogkast, diepvries, rek voor proviand en palende aan de keuken
Bureau één van de slaapkamers
Cv ruimte
Dressing één van de slaapkamers
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Gelakte topkeuken met eiland in hoogglans met héél veel kasten, een keramische kookplaat, een dampkap, een inbouwoven, een microgolf, een frigo en een vaatwasmachine, allen van een topmerk!
Living mooi ruim, véél licht en toegang tot het zonne-terras via een schuifraam
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras mooi, ruim zonne-terras
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Overige Info

Vrij op 01/08/2025
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 44072-G-2012/0023/EP02074/A002/D01/SD010
Energieklasse label B
EPC waarde 109 kWh/m²
109,26

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 107,32 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
E-peil 63

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gaswandketels (hoog rendement) Daalderop voorzien van gelakte stalen radiatoren met thermostatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Volkeramische vloertegels van de beste kwaliteitsklasse!
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt