Omschrijving

Gelegen langs de N70 geniet dit uniek en modern handelspand van een uitstekende zichtbaarheid in het commerciële centrum van Lochristi.

U zal tijdens uw bezoek onder de indruk zijn van de royale ruimte, aangename lichtinval en de praktische indeling. Via de R4 bereikt u in een mum van tijd het Gentse stadscentrum en de E17.

Voor de etalage zijn er 2 parkeerplaatsen voor bezoekers/klanten en achteraan het gebouw heeft u toegang tot 2 privatieve parkeerplaatsen (overdekt) die kunnen afgesloten worden met een sectionale poort. Tevens is er een aparte keukenruimte met berging en een toilet.

Als kers op de taart wordt de handelsruimte verwarmd door middel van een warmtepomp in combinatie met airco en door het drie-dubbel glas zullen de kosten minimaal zijn.

* OPTIONEEL: Mogelijkheid tot het huren van een magazijn achteraan het gebouw. (meer info op kantoor)

Wens je deze unieke kans niet aan je voorbij te laten gaan? Mail dan naar info@vastgoedunicum.be of bel naar 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs € 1.400,00

Geografische info

Adres Dorp-West 128
Gemeente Lochristi (9080)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Showroom
Vrijberoep
Wc1
Zitplaats

Indeling

Magazijn *OPTIONEEL (meer info op kantoor)

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Handelsoppervlakte 75 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2

Comfort

Beschrijving verwarming warmtepomp + airco is voorzien
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt