Omschrijving

Deze instapklare woning werd in 1995 compleet gerenoveerd.

Op het gelijkvloers is er een grote leefruimte met plaats voor een zithoek, twee eethoeken en een open keuken. Dankzij een lichtstraat komt het daglicht vlot binnen in de keuken. Hiernaast zijn een berging, wasplaats en gastentoilet te vinden.

Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en een badkamer. De zolder doet momenteel dienst als bergruimte en stooklokaal, maar kan prima benut worden als extra slaapkamer.

Het terras en de omheinde tuin achter de woning vormen een vlotte aanvulling op deze comfortabele stadswoning. Extra berging werd eveneens voorzien in de vorm van een tuinhuis.

Heeft u interesse in deze centraal gelegen woning? Bel Lara van Unicum op het nummer 09 328 32 94.

Financiële info

Prijs € 695,00
Huurwaarborg € 2.085,00

Geografische info

Adres Jan Breydelstraat 2
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Atelier Tuinberging
Berging Koele berging bij de keuken
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van dubbele spoelbak, elektrisch kookvuur en dampkap
Living
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, wastafel en kasten
Bureau Eén van de slaapkamers
Dressing Eén van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2 Tweepersoonskamer

Verdieping 2

Cv ruimte
Slaapkamer 3 Zolderkamer voorzien van dakramen
Zolder1

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met tuinberging
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20181110-0002106636-1
EPC waarde 272 kWh/m²
272

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 1995
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 110 m²
Woonoppervlakte 102,55 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Zadeldak vernieuwd in 1995, isolatie en EPDM op plat dak vernieuwd in 2016

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst U-waarde 1.3
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt