Omschrijving

Op het Broedersplein ligt deze unieke nieuwbouw tussen de Zuidmoerstraat en de Zandstraat. Deze knappe, energiezuinige woning heeft een tuin en een handige carport.

De woning heeft drie slaapkamers en is voorzien voor gemengd gebruik omdat de gelijkvloerse verdieping voorzien is voor de uitoefening van een commerciële activiteit of praktijk.

Voor de rest is de woning uitgerust met een mooie badkamer en compleet uitgeruste keuken, 2 toiletten en voldoende bergruimte.

Contacteer Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of verhuur@vastgoedunicum.be voor meer informatie over dit pand.

Financiële info

Prijs € 1.300,00
Huurwaarborg € 3.900,00

Geografische info

Adres Zuidmoerstraat 165, Bus a.
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Atelier Multifunctioneel gelijkvloers
Berging
Carport Carport* naast de woning
Handelsruimte 38 m²
Inkomhal
Terras
Tuin Omheinde tuin met betonplaat voor tuinhuis
Voortuin Tuin met buxushaag, pad naar voordeur
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1 Toilet met lavabo

Indeling

Garage * Carport dient extra aangekocht te worden

Verdieping 1

Eetkamer
Keuken 1 Ingerichte keuken, keuze uit verschillende afwerkingen
Living
Wc2 Gastentoilet met lavabo
Zitplaats

Verdieping 2

Badkamer 1 Ligbad, douche, lavabo met kasten
Berging Met aansluiting voor wasmachine, elektriciteitstellers, voldoende stopcontacten
Bureau Mogelijk in één van de slaapkamers
Cv ruimte
Dressing Mogelijk in één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 Ruime master bedroom met zicht op de tuin
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde tuin, buxushaag en pad naar voordeur
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label A
EPC waarde 51 kWh/m²
51

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 93 m²
Woonoppervlakte 154,20 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 52,10 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 52,10 m²
Handelsoppervlakte 38 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Gevelbreedte 9,50 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 9,50 m
Type dak Plat dak
Dak super-geïsoleerd plat dak, afgewerkt in polyesterroofing
Lage energiewoning ja
E-peil 28

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren met aansluitingen uit de muur
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering volkeramische vloertegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst U-waarde: 1.0
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt