Omschrijving

Op het Broedersplein tussen de Zuidmoerstraat en de Zandstraat, vinden we deze unieke woning.

De woning is zeer energiezuinig en is ook voorzien van zonnepanelen.

De indeling is als volgt: een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle hedendaagse comfort met uitzicht op de tuin en een berging.
De tuin heeft een groot terras, is gebruiksvriendelijk en volledig omheind. U beschikt tevens over een praktisch tuinhuis. Via de tuin kunt u ook de carport bereiken.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een badkamermeubel met enkele lavabo en een apart toilet.

Uw wagen kunt u parkeren onder de carport.

De woning is volledig geschilderd, alsook zijn er in de woonkamer en keuken alvast de nodige verlichtingsarmaturen.

Wens je een bezoek te brengen aan deze energiezuinige woning, plan uw bezoek online via www.vastgoedunicum.be of stuur een e-mail verhuur@vastgoedunicum.be.

Financiële info

Prijs € 935,00
Huurwaarborg € 2.805,00

Geografische info

Adres Broedersplein 10.
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Berging Met aansluiting voor wasmachine, elektriciteitstellers, voldoende stopcontacten
Carport
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 keuken voorzien van alle hedendaagse comfort met koelkast, vaatwas, combi-oven, keramische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak
Living
Terras
Tuin Omheinde tuin met tuinhuis
Voortuin Tuin met haagje, pad naar voordeur.
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet met lavabo
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Met inloopdouche, badkamermeubel met enkel lavabo
Bureau Mogelijk in één van de slaapkamers
Cv ruimte
Dressing Mogelijk in één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 Ruime master bedroom met zicht op de tuin
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 apart toilet

Overige Info

Vrij op 01/08/2025
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde tuin, buxushaag en pad naar voordeur
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 43005-G-DBA_201703869/EP15712/L001/D06/SD001
Energieklasse label A
EPC waarde 47 kWh/m²
47

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 107 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 52 m²
Oppervlakte 1e verdieping 52 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Perceeldiepte 19,50 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 2
Diepte gelijkvloers 9,50 m
Type dak Plat dak
Dak super-geïsoleerd plat dak, afgewerkt in polyesterroofing
Lage energiewoning ja
E-peil 25

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren met aansluitingen uit de muur
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering volkeramische vloertegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst U-waarde: 1.0
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt