Omschrijving

Op zoek naar rust, comfort en een prachtig uitzicht? Deze charmante alleenstaande woning in de groene omgeving van Lievegem biedt het allemaal!

Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning is gelegen in een landelijke omgeving, nabij het dorp van Waarschoot met een schitterend uitzicht op de omliggende velden.

De indeling is als volgt: een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met uitzicht op de achterliggende velden, een keuken met eetplaats voorzien van hedendaagse comfort, een berging, een wasplaats/berging, een gastentoilet, een groot terras en een aangelegde tuin waar u volop kan genieten van de rustige omgeving en de natuur.
U beschikt tevens over een grote, losstaande garage met een automatische poort en op de oprit heeft u plaats voor verschillende wagens.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers waarvan 2 tweepersoonsslaapkamer en de badkamer met een ruime inloopdouche met een regendouche, toilet en badkamermeubel.

De woning is gerenoveerd gebruikmakend van de meest recente technieken zodat u verzekerd bent van een lage energiefactuur.
De woning is voorzien van zonnepanelen, 10x 435 Wattpiek.

De woning is gelegen nabij het centrum van Waarschoot met een goede bereikbaarheid naar het station en het openbaar vervoer, de winkels, de scholen en alle belangrijke invalswegen.

Ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving, met toch alle voorzieningen en mobiliteit binnen handbereik.

Wenst u een bezoek aan deze instapklare woning? Maak uw afspraak via www.vastgoedunicum.be of stuur een e-mail naar verhuur@vastgoedunicum.be.

Financiële info

Prijs € 1.100,00
Huurwaarborg € 3.300,00

Geografische info

Adres Hoekje 155
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage losstaande garage
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van alle hedendaagse comfort met koelkast, keramisch kookvuur, oven, dampkap en dubbele spoelbak
Living
Terras
Wasruimte
Wc1 gastentoilet
Zitplaats

Indeling

Badkamer 2 voorzien van een inloopdouche met regendouche, badkamermeubel met enkele lavabo en toilet

Verdieping 1

Badkamer 1
Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20250408-0003572296-RES-1
Energieklasse label A
EPC waarde 87 kWh/m²
87

Bebouwing

Bebouwing open
Renovatiejaar 2025
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 133 m²
Aantal gevels 4

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming warmtepomp (lucht-lucht), mogelijkheid tot koelen
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt