Omschrijving

Deze charmante woning geniet een zeer rustige locatie. Het is gelegen in het groen met prachtige uitkijk over de velden.
Watervliet en Bentille bevinden zich op fietsafstand.
De woning is tevens gelegen in de Polders waar u prachtige fiets- en wandeltochten kunt maken.

De indeling is als volgt:
een inkomhal, een woonkamer, een lichtrijke eetkamer met open keuken en een mooi uitzicht, een berging, een gastentoilet, een ruime slaapkamer, een badkamer, een ruime tuin met terras met een prachtig uitzicht op de achterliggende velden en een buitengebouw.

U beschikt tevens over 3 autostaanplaatsen.

Het terras biedt u de mogelijkheid om te genieten van de groene tuin en prachtige, rustige omgeving.

Wenst u een bezoek te brengen aan deze landelijke woning? Maak online uw afspraak via www.vastgoedunicum.be of mail naar verhuur@vastgoedunicum.be.

Financiële info

Prijs € 795,00
Huurwaarborg € 2.385,00

Geografische info

Adres Hellenpolder 11
Gemeente Watervliet (9988)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 met kookplaat op gas, dampkap en enkele spoelbak
Living
Terras
tuinberging
Wc1 gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 met douche cabine en badkamermeubel met enkele lavabo
Slaapkamer 1 ruime tweepersoons slaapkamer

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20250625-0003632125-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 503 kWh/m²
503

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Type dak Zadeldak

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming met plaatstalen radiotoren
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt