Omschrijving

Deze charmante, instapklare woning met grote, aangelegde tuin en ruime, ondergrondse garage bevindt zich in het landelijk gelegen Watervliet. Gelegen dichtbij de dorpskern en in groene, rustige woonomgeving met een prachtig, uniek uitzicht over de omliggende velden. De alleenstaande woning heeft een mooi woonvolume.

Het gelijkvloers van deze woning omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met zitplaats en eetplaats, een gastentoilet, een bureauruimte, een berging met toegang tot de kelder en een keuken met aansluitend een mooi terras met automatische zonneluifel en een prachtig uitzicht over de groene, aangelegde tuin en de achterliggende velden.

Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige twee-persoons slaapkamers, één eenpersoonskamer en een badkamer met badkamermeubel met dubbele lavabo, douche-bad en toilet.

De extra grote, ondergrondse garage is 126m2 groot en kan multifunctioneel gebruikt worden.

De brede, diepe oprit en het prachtige, landelijke uitzicht zijn extra troeven!

Interesse in deze landelijke villa? Maak online uw afspraak op www.vastgoedunicum.be of stuur een e-mail naar verhuur@vastgoedunicum.be.

Financiële info

Prijs € 1.025,00
Huurwaarborg € 3.075,00

Geografische info

Adres Ketterijstraat 45
Gemeente Watervliet (9988)

Verdieping -1

Garage Grote, ondergrondse garage van 126m2
Kelder Aparte ruimte voorzien in de ondergrondse garage

Gelijkvloers

Berging Berging aan de keuken & in de garage op niveau -1
Bureau Individuele bureauruimte
Eetkamer
Inkomhal Ruime inkomhal
Keuken 1 Ingebouwde koelkast, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur en oven
Living Ruime living met landelijk uitzicht
Terras Terras met automatische zonneluifel aan de keuken
Vestiaire Mogelijkheid in de inkomhal
Wc1 Apart gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 badkamermeubel met dubbele lavabo, douche in bad en toilet
Dressing Mogelijkheid in één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 2 Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 3
Wc2 In de badkamer

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aangelegde tuin met een prachtig uitzicht.
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 600 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20210611-0002424294-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 491 kWh/m²
491

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 200 m²
Aantal verdiepingen 3

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming In de living is er ook nog een inbouwcassette
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Dubbel glas voorzien met vliegenramen & rolluiken
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt