Omschrijving

Gelegen in een groene omgeving van een authentiek park vind u dit unieke gelijkvloerse appartement. Midden in het centrum van Eeklo, in de buurt van scholen, winkels met eveneens goede verbindingswegen naar Gent en naar de zee, is dit werkelijk een unieke woonlocatie. Het appartement werd afgewerkt met alle hedendaagse luxe en wooncomfort en is compleet trendy geschilderd.

De indeling van het appartement is als volgt: een grote living, een badkamer met inloopdouche, een luxueuze open keuken, overal parketvloeren en 2 ruime slaapkamers. Ook heeft het appartement een mooi zonneterras die uitkijkt op het hoogstammige groen van de rustgevende parktuin. Recht tegenover uw appartement hebt u tevens toegang tot uw private tuinberging*.
Het architecturaal knappe tuingebouw kan door alle eigenaars multifunctioneel gebruikt worden en is een echt rustpunt in het park.

Het behoud van de honderdjarige hoogstammige bomen en de groene open ruimtes garanderen een uitzonderlijk unieke levenskwaliteit nabij het centrum van Eeklo.

Wens je een bezoek, aarzel dan niet om Vastgoed Unicum te contacteren op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs constructie € 223.000,00
Aankoop excl. kosten € 223.000,00
BTW constructie aan 21% € 48.195,00
Raming ereloon notaris € 2.776,66
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 274.596,66
Ki € 761,00
Maandelijks € 750,00

Geografische info

Adres Tieltsesteenweg 40c, Bus 0001
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

*Tuinberging 4 *niet inbegrepen in de koopsom (prijs berging 6500 EUR)
Badkamer 1 Voorzien van een dubbele lavabo, een badkamermeubel, een inloopdouche
Berging aan de keuken
Bureau één van de slaapkamers
Dressing
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een koelkast, een enkele spoelbak, een dampkap, een keramisch kookvuur, een oven, een microgolf
Living Voorzien van internet, distributie
Nachthal
Slaapkamer 1 Voorzien van internet, distributie
Slaapkamer 2 Voorzien van internet, distributie
Terras Heel zonnig
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst prachtig authentiek park met eeuwenoude bomen
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 43005-G-2013_56/EP02252/A145/D01/SD001
EPC waarde 133 kWh/m²
133,97

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 87,77 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 67

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Met radiatoren
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt