Omschrijving

Nieuwbouw kopen aan slechts 3% registratierechten, ja dat kan! Info op kantoor.

Ontdek de ultieme combinatie van luxueus wonen en het gemak van stadsleven in ons nieuwbouwappartement in Eeklo. Dit spiksplinternieuwe, instapklare appartement is perfect onderhouden en smaakvol ingericht, gelegen in het dynamische hart van Oost-Vlaanderen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een GROOT terras, wat zorgt voor een harmonieus evenwicht tussen privacy en het genieten van de buitenlucht. De moderne inloopdouche en de volledig uitgeruste keuken voegen een vleugje luxe toe, terwijl de grote ramen en het ruime terras aan de voorzijde een zee van licht en ruimte bieden. **De ondergrondse private parking met bijhorende grote private berging en een bovengrondse private parking zijn niet inbegrepen in de prijs.

Eeklo, een stad die bekend staat om haar historische charme en levendig stadsleven, is een groeiende bestemming voor luxe vastgoed. Met haar diversiteit aan hoogwaardige woningen, van stijlvolle appartementen tot luxueuze villa's, biedt Eeklo voor elk wat wils. Deze stad combineert de voordelen van zowel stedelijk als landelijk wonen, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige, maar toch gemakkelijke levensstijl.

Daarnaast is Eeklo het middelpunt van het Meetjesland, omgeven door prachtige natuur zoals het krekengebied, De Lieve, provinciaal domein Het Leen en de Lembeekse Bossen. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor zowel natuurliefhebbers als mensen die graag dichtbij de stad wonen. Eeklo biedt een breed scala aan recreatieve en culturele faciliteiten, waaronder parken, musea, theaters en restaurants. Voor sportievelingen zijn er diverse sportclubs en uitstekende sportfaciliteiten beschikbaar.

Dit energiezuinige appartement is niet alleen klaar voor een comfortabele toekomst, maar ligt ook centraal met directe toegang tot alle voorzieningen, wat het een ideale plek maakt voor modern en moeiteloos wonen.

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op via 093361615 of info@vastgoedunicum.be.

Financiële info

Prijs € 265.000,00

Geografische info

Adres Heilig Grafstraat 2, Bus 0..4..
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Berging 2
Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Voorzien van een inloopdouche en een lavabo
Berging
Bovengrondse parking **De ondergrondse private parking met bijhorende grote private berging en een bovengrondse private parking zijn niet inbegrepen in de prijs. Info op kantoor.
Bureau In één van de slaapkamers
Cv ruimte
Dressing In één van de slaapkamers
Eetkamer
Garage **De ondergrondse private parking met bijhorende grote private berging en een bovengrondse private parking zijn niet inbegrepen in de prijs. Info op kantoor!
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een vaatwas, een dubbele spoelbak, een inductie kookvuur, een dampkap
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras Vooraan
Terras 2 Achteraan
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst groot en mooi terras aan aangelegde tuin!
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 43005-G-OMV_2018117694/EP06313/A001/D01/SD004
Energieklasse label A
EPC waarde 73 kWh/m²
73

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 88,44 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 39

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) Voor de gemeenschap

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Wonen in een appartement in Eeklo biedt een unieke combinatie van comfort, gemak en een luxe levensstijl. Eeklo, gelegen in het hart van Oost-Vlaanderen, is een stad die bekend staat om haar historische charme en dynamische stadsleven. De stad biedt een breed scala aan vastgoedmogelijkheden, van moderne appartementen in het centrum tot luxueuze villa's in rustige buurten, waardoor er voor ieder wat wils is. Een van de grootste voordelen van wonen in een appartement in Eeklo is het lagere energieverbruik. Doordat de woonoppervlakte vaak kleiner is en je minder warmte verliest door de aanwezigheid van boven- en/of onderburen, zijn de energiekosten doorgaans lager. Bovendien worden de kosten voor gemeenschappelijke ruimtes zoals onderhoud van de lift of elektriciteit in de gangen, verdeeld onder alle bewoners. Daarnaast biedt het wonen in een appartement een gevoel van veiligheid door de sociale controle van medebewoners. Deze gemeenschap kan ook het sociale contact bevorderen, wat een pluspunt is voor veel mensen. In een appartementsgebouw hoef je vaak niet alles zelf te onderhouden, wat minder zorgen met zich meebrengt. Eeklo zelf is een stad die steeds populairder wordt door haar aandacht voor leefbaarheid. Het compacte centrum biedt veel winkels en een winkelcentrum, en de stad heeft uitstekende voorzieningen op het gebied van mobiliteit, zoals een trein- en busstation, deelfietsen, deelauto's en openbare laadpalen. Voor natuurliefhebbers biedt Eeklo prachtige groene gebieden zoals het provinciaal domein Het Leen en diverse parkjes. Samenvattend, wonen in een appartement in Eeklo biedt een moderne, energiezuinige en veilige woonomgeving met veel voorzieningen en natuur binnen handbereik, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor velen.

Panden in de buurt