Omschrijving

Welkom in dit volledig voor verkoop gerenoveerde, instapklare appartement, een parel van betaalbaar wonen in een rustige, groene buurt in het hart van Eeklo. Dit appartement werd in december 2024 volledig vernieuwd naar hedendaagse normen!
Hier geniet u van het beste van twee werelden: rust en privacy, gecombineerd met de nabijheid van het levendige stadscentrum met alle voorzieningen.

De indeling is zorgvuldig ontworpen om optimaal comfort en stijl te garanderen. U beschikt over een lichtrijke leefruimte met eethoek, een volledig nieuwe keuken met moderne uitstraling, twee tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met aansluitend terras), een ruime bergkamer, een vernieuwde badkamer en een apart toilet aan de inkom.

Eén van de absolute troeven is het royale, zuidgerichte terras, perfect georiënteerd om van vroeg tot laat te genieten van de zon. Deze buitenruimte doet dienst als uw tweede living in de zomer, waar u kunt ontspannen en gezellig tafelen.

Achter het gebouw bevindt zich een garage, die niet inbegrepen is in de prijs.

Dit instapklare appartement is niet alleen een heerlijke plek om te wonen, maar ook een betaalbare vastgoedbelegging met een optimaal EPC. Eeklo is immers een groeiregio die volop ontdekt wordt door investeerders uit onder andere Gent en Brugge, wat een veelbelovende toekomst garandeert voor wie slim wil investeren.

Bent u op zoek naar een nieuwe thuis of een interessante belegging? Dit appartement in Eeklo biedt de perfecte combinatie van rust, groen, een ruim terras, betaalbaarheid en potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Aarzel niet en contacteer Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be.

Financiële info

Prijs € 190.000,00

Geografische info

Adres Hugo Verrieststraat 26, Bus 001
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Garage *garage niet in de prijs inbegrepen, info op kantoor
Inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1 volledig VERNIEUWD ! voorzien van lavabo, badkamermeubel, ligbad, douche en regendouche in ligbad
Berging zeer grote aparte berging, mogelijkheid om droogkast of diepvriezer te plaatsen, bereikbaar via de traphal.
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Eetkamer
Keuken 1 VERNIEUWD ! voorzien van koelkast, dubbele spoelbak, dampkap, inductiekookplaat Zanussi, oven Beco
Living
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer met aansluitend zuidgericht terras van 4 x 4 m met zonnewering!
Terras 16 m² zongericht terras bij één van de slaapkamers, 4 x 4 m met zonneluifel
Vestiaire
Wasruimte aansluiting wasmachine mogelijk in de keuken
Wc1 apart gastentoilet
Zitplaats

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 1500 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 202501106-0003497158-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 149 kWh/m²
149

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 88 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Eeklo, de trotse hoofdstad van het Meetjesland, is een stad die charme en potentieel combineert. 1. Culturele Rijkdom: Met een rijke geschiedenis en een bruisend cultureel leven biedt Eeklo een scala aan musea, theater en evenementen die de lokale tradities vieren. 2. Groene Oase: De stad is omgeven door prachtige natuurparken (Het Leen) en groene ruimtes, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers en zij die op zoek zijn naar rust en ontspanning. 3. Strategische Ligging: Gelegen tussen Gent en Brugge, profiteert Eeklo van uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het een toegankelijke en aantrekkelijke locatie is voor zowel bewoners als investeerders. 4. Economische Groei: Eeklo is een groeiregio met een bloeiende economie. De stad trekt bedrijven en investeerders aan, wat leidt tot werkgelegenheid en een stabiele en groeiende vastgoedmarkt. 5. Gemeenschapsgevoel: Met een vriendelijke gemeenschap en een breed scala aan lokale diensten en voorzieningen, biedt Eeklo een warme en uitnodigende sfeer waar iedereen zich welkom voelt. 6. Betaalbaar Wonen: De stad biedt een verscheidenheid aan woonmogelijkheden, van moderne appartementen tot traditionele huizen, allemaal tegen betaalbare prijzen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, jonge professionals en investeerders. Een groeiende vastgoedmarkt!

Panden in de buurt