Omschrijving

Welkom bij de ontdekking van een parel in het hart van de stad!
Dit schitterende appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt niet alleen een ongeëvenaarde centrale locatie, maar ook een unieke en ruime indeling die perfect is voor kandidaat-kopers uit elke leeftijdscategorie! Zowel voor starters als voor mensen op pensioengerechtigde leeftijd is dit pand een zeer goede investering.
Het appartement heeft een energielabel "A" wat uiterst energiezuinig is en minder kosten met zich meebrengt.

Bij het betreden van de eerste verdieping, wordt u meteen verwelkomd in een uitnodigende sfeer. De inkomhal biedt toegang tot een apart gastentoilet en een praktische berging.

De aangrenzende living, die een comfortabele ruimte biedt na een lange dag werken, en het gezellige salon vormen het hart van dit appartement.
Door de talrijke raampartijen geniet u van aangenaam daglicht en het zicht op het bruisende centrum, hierbij is het aansluitend balkon een extra troef!

In de volledig geïnstalleerde keuken geniet u van heerlijke maaltijden met familie en vrienden.

U vervolgt uw weg door de gang waar toegang geboden wordt naar de badkamer die ook dienst doet als wasplaats. De badkamer beschikt zowel over een ligbad als over douche, een plaats om tot rust te komen na al uw geleverde inspanningen van de dag.

Verder zult u versteld staan van de twee ruime tweepersoonsslaapkamers die u beide leiden naar het terras - een perfecte plek om te genieten van uw ochtendkoffie of om te tafelen met uw gezin op een zonnige dag. Eén van de kamers heeft een grote partij ingemaakte kasten van hoogstaande kwaliteit wat ook meteen een "dressing gevoel" geeft.
Deze kamers geven u mogelijkheden om uw creativiteit de vrije loop te laten om deze ruimtes aan te passen aan uw eigen wensen en noden.

De locatie van dit appartement is werkelijk uniek. U bevindt zich bij het buiten komen meteen in de stad waar u kunt genieten van alle voorzieningen die deze levendige omgeving te bieden heeft. Winkels, restaurants, cultuur en entertainment zijn allemaal binnen handbereik.
Dichtbij al deze faciliteiten wonen is een luxe voor jong en oud, een extra troef hierbij is de lift waarmee u uw boodschappen makkelijk naar uw privatief brengt.
Indien u over een wagen beschikt, zijn er mogelijkheden om een garage in de buurt te huren.

Mis deze unieke kans niet om uw droom van een stadsleven te verwezenlijken!

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en laat u betoveren door dit centraal gelegen appartement met zijn comfortabele indeling!

Bel Unicum via 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!

Financiële info

Prijs € 259.000,00
Ki € 963,00

Geografische info

Adres Koning Albertstraat 25, Bus 4
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging 2 gemeenschappelijke berging
Garage het is mogelijk om een garage in de buurt te huren

Verdieping 1

Badkamer 1 voorzien van douchecabine, ligbad, badkamermeubel en lavabo
Berging ruime berging in de inkomhal
Bureau één van de kamers
Cv ruimte in de berging
Dressing één van de kamers
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van koelkast, diepvries, vaatwas (in nieuwstaat), dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur en oven
Living
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer met aansluitend toegang tot terras
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer, met toegang tot het terras en volledige wand ingemaakte kasten in hoogwaardig materiaal
Terras 12 m² zuidgericht terras in bankerai, 2,5 x 4,8, voorzien van 2 stopcontacten, aansluiting voor sateliet coaxwaterkraan op terras en waterkraan.
Vestiaire in de inkomhal
Wasruimte in de ruime badkamer
Wc1 apart gastentoilet
Zitplaats zeer lichtrijke zitplaats met balkon

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 220 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 650 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20250127-0003514704-RES-1
Energieklasse label A
EPC waarde 79 kWh/m²
79

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 100 m²
Verdieping 1
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering overal parket aanwezig, warme sfeer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken geautomatiseerde rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Eeklo is gelegen op een boogscheut van het charmante Brugge en de studentenstad Gent. De N49 is een vlotte verbindingsweg tussen Antwerpen en Knokke-Heist. Het station van Eeklo is voorzien van trein -en busmogelijkheden wat reizen met het openbaar vervoer aangenaam en vlot maakt. De wandelaars en fietsers genieten van talloze mogelijkheden zoals het Provincaal Domein "Het Leen", de Lembeekse bossen in de buurt en een uitgestrekt gebied met afgewisseld kreken en kanalen. Deze zijn grote trekpleisters voor uw gezin, familie en vrienden. Eeklo beschikt over een vernieuwd cultureel centrum, een kunstacademie, een nieuw zwembad, sportterreinen, looppistes, golfbaan en nog veel meer...!

Panden in de buurt