Omschrijving

Op de plek waar Anne-Sophie Deweer ruim 30 jaar lang haar balletschool heeft gerund, wordt nu plaats gemaakt voor "Dans", een nieuw woonproject dat een rustige én groene woonomgeving combineert met een ligging vlakbij het centrum van Eeklo.
De naam "Dans" is dan ook een eerbetoon aan de geschiedenis van deze plek.
Een oase van rust, middenin de stad, waar het heerlijk wonen is en ieder appartement uitkijkt op groen.

Het project "Dans" ligt op een toplocatie vlakbij de markt van Eeklo, ideaal om er te wonen zowel als jong gezin maar ook als oudere.
De zeer betaalbare prijzen van de kwaliteitsvolle en duurzame appartementen zorgen hierdoor voor een extra rendement, ideaal om te investeren als belegging.

De centrale ligging tussen het dure Gent en Brugge én
de goede faciliteiten zijn een grote surplus.

We betreden blok E langs het wandelpand in een groene omgeving langs de zeven blokken van Dans. Het gelijkvloersappartement bestaat uit een inkomhal, een praktische berging, een tweepersoonsslaapkamer met zicht op groen en een eenpersoonsslaapkamer die u ook als bureau of dressing kan gebruiken, een apart gastentoilet, badkamer en een open leefruimte met salon, eetplaats en keuken en zicht op het zuidelijk aangelegde terras.

In de ondergrondse garage heeft u een autostaanplaats en een privatieve berging, ideaal om uw voorraden op te slaan. Elke "blok" is voorzien van een lift waardoor u met gemak uw boodschappen naar uw privatief kan brengen.

Voor de fietsers is er op de gelijkvloerse verdieping een vlot toegankelijke en afsluitbare gemeenschappelijke fietsenstalling voor 91 fietsen. Laat die heerlijke fietstochten door het meetjesland maar komen!

Wenst u te wonen in een prachtig complex, rustig gelegen, omgeven door groen en toch dichtbij alle diensten en faciliteiten die Eeklo bieden?
Aarzel dan niet en neem contact op om een bezoek te plannen via het nummer 09 336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!

Financiële info

Prijs € 334.000,00
Ki € 733,00

Geografische info

Adres Boelare 103, Bus 0002
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Berging 2 Ruime en praktische privatieve kelderberging
Garage privatieve autostaanplaats

Gelijkvloers

Badkamer 1 voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo, badkamermeubel
Berging aparte berging in de inkomhal met CV ketel en opbergmogelijkheden
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Eetkamer lichtrijke eetkamer met zicht op het zuidelijk gericht terras
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van SMEG koelkast met vriesvak, AEG vaatwasser, spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur AEG, combi microgolfoven
Living
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 eenpersoonsslaapkamer
Terras zuidgericht, zonnig terras
Vestiaire in de inkomhal
Wasruimte in de berging
Wc1 apart gastentoilet met lavabo
Zitplaats

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gemeenschappelijke zuidgerichte tuin
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 600 m
Afstand tot winkels 160 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 43005-G-OMV_2018047887/EP16735/A001/D01/SD035
Energieklasse label A

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 80 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Groendak, goed geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 29
Type verluchting D

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming aangesloten op een condenserende individuele gasketel
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken HR+ dubbel glas in zwart aluminium raamkader
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Eeklo, de trotse hoofdstad van het Meetjesland, is een stad die charme en potentieel combineert. 1. Culturele Rijkdom: Met een rijke geschiedenis en een bruisend cultureel leven biedt Eeklo een scala aan musea, theater en evenementen die de lokale tradities vieren. 2. Groene Oase: De stad is omgeven door prachtige natuurparken (Het Leen) en groene ruimtes, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers en zij die op zoek zijn naar rust en ontspanning. 3. Strategische Ligging: Gelegen tussen Gent en Brugge, profiteert Eeklo van uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het een toegankelijke en aantrekkelijke locatie is voor zowel bewoners als investeerders. 4. Economische Groei: Eeklo is een groeiregio met een bloeiende economie. De stad trekt bedrijven en investeerders aan, wat leidt tot werkgelegenheid en een stabiele en groeiende vastgoedmarkt. 5. Gemeenschapsgevoel: Met een vriendelijke gemeenschap en een breed scala aan lokale diensten en voorzieningen, biedt Eeklo een warme en uitnodigende sfeer waar iedereen zich welkom voelt. 6. Betaalbaar Wonen: De stad biedt een verscheidenheid aan woonmogelijkheden, van moderne appartementen tot traditionele huizen, allemaal tegen betaalbare prijzen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, jonge professionals en investeerders. Een groeiende vastgoedmarkt!

Panden in de buurt