Omschrijving

Deze compleet verhuurde studentenwoning heeft in totaal 6 studentenkamers die allen voorzien zijn van sanitair.
Het complete gebouw werd tot in de puntjes gerenoveerd en hedendaags gemaakt.

Uw hoog rendement is jaarlijks verzekerd (en jaarlijks stijgend) gezien de hoge vraag op deze locatie nabij de faculteit dierengeneeskunde.

Het centrum van Merelbeke ligt op een boogscheut en in de directe buurt zijn alle winkels en grootwarenhuizen aanwezig.

Nabij de ring R4 en de E40 heeft deze eigendom een optimale ligging en de bushalte ligt op 5 min wandelen.

Wens je een bezoek te brengen aan deze optimale vastgoedbelegging? Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 649.000,00
Registratierechten en erelonen € 81.743,66
Ki € 830,00

Geografische info

Adres Chrysantenstraat 69..
Gemeente Merelbeke (9820)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een koelkast, een diepvries, een vaatwas, een spoelbak, een dampkap, een keramisch kookvuur, een oven, een microgolf
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 7 *Kan gecreëerd worden
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 3
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20220314-0002560872-RES-1
EPC waarde 255 kWh/m²
255

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1966
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 541 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel + radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Gemeubeld ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt