Omschrijving

Instapklaar, modern appartement met 2 zonne-terrassen, een garagebox (optioneel aankoopbaar, niet verplicht) achteraan het gebouw en een grote, praktische, private kelderruimte.

Inkom met gastentoilet, ruime leefruimte met zitplaats en eetplaats en een open keuken met eetbar.
Vooraan is er een gezellig zonne-terras voorzien toegankelijk vanuit de keuken en achteraan is er een mooi tweede terras voorzien, toegankelijk vanuit de leefruimte. Draai mee met de zon voor een volle dag zonnebaden met zicht op de kerktoren en het centrum.

Via de nachthal hebt u toegang tot 2 ruime tweepersoonskamers, een badkamer met ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel en een handige wasplaats/berging.

Dit appartement munt uit door zijn knappe en kwalitatieve afwerking. De royale lichtinval en de gezellige terrassen zullen u absoluut weten te overtuigen. Dit alles in de dorpskern van bruisend Waarschoot.

Wenst u een bezoek aan deze unieke eigendom? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be

*garage optioneel aan te kopen (niet verplicht), info op kantoor.

Financiële info

Prijs € 207.500,00
Registratierechten en erelonen € 15.644,76
Ki € 743,00

Geografische info

Adres Kerkstraat 36, Bus 15..
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder héél ruim, héél proper

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Garage 18 m² *optioneel aan te kopen (niet verplicht), info op kantoor. (3x6m)
Inkomhal

Verdieping 3

Eetkamer
Keuken 1 Voorzien van een koelkast, een vaatwas, een enkele spoelbak, een dampkap, een keramisch kookvuur, een oven
Living
Terras 8 m²
Tweede terras 8 m²
Wc1
Zitplaats

Verdieping 4

Badkamer 1
Bureau
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoons
Slaapkamer 2 tweepersoons
Vestiaire
Wasruimte
Wc2

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20210216-002374610-RES-1
EPC waarde 435 kWh/m²
435

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 96,87 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Accumulerende vuren op zuinig nachttarief en onderhoudsvrij!
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Aan de kern van Waarschoot met alle winkels en horeca in de nabijheid. Bakkers, slagers en warenhuizen op wandelafstand. Snelle verbinding naar Gent (N9)

Panden in de buurt