Omschrijving

Dit vastgoed is een ideale combinatie tussen wonen, handelen en werken. Vooraan is er een mooie winkelruimte voorzien met erboven een heel ruim en modern appartement. Achteraan zijn er twee in elkaar lopende magazijnen met elk hun inrijpoort.
De winkel is apart verhuurd aan een goed draaiende fietsenzaak.
Het appartement is verhuurd aan een goede en solvabele huurders.
De magazijnen zijn vrij van huur en kunnen, naar wens van de klant, samen of apart verhuurd worden.

Magazijn van meer dan 400 m2 !!! (zonder de winkelruimtes gerekend)

Deze eigendom kan dus een heel mooi rendement genereren of is geschikt om uw ondernemersdroom in te lanceren of uit te breiden.

De commerciële ligging en de private parking zijn extra troeven aan deze eigendom.

Alle renovaties werd uitgevoerd, aan deze eigendom is geen werk mee te voorzien, alles is instapklaar en gebruiksklaar.

Wens je een verkennend bezoek te brengen aan dit pand? Bel ons op 09 336 16 15 en dan organiseren wij een afspraak. Gelieve geen rondleidingen te vragen aan de bestaande huurders, uit respect voor hun tijd. Wij organiseren deze voor u op afspraak.

Financiële info

Prijs € 699.000,00
Registratierechten en erelonen € 73.698,15

Geografische info

Adres Peperstraat 3, Bus A-C..
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Atelier
Bureau
Bureel
Garage
Handelsruimte
Inkomhal
Magazijn 1
Magazijn 2
Opslag
Parking
Showroom Ruime showroom met vitrine.
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 Dubbele lavabo, douchecabine en ligbad
Berging
Dressing * één van de slaapkamers
Eetkamer
Keuken 1 Vernieuwde volledige uitgeruste keuken met koelkast, microgolf, dubbele spoelbak, dampkap, keramische kookplaat, oven en vaatwas.
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Terras Ruim en zonnig dakterras.
Wasruimte
Wc2
Zitplaats

Verdieping 2

Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Aantal garages 20
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 835 m²
Bouw oppervlakte 620,80 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 620,80 m²
Perceelbreedte 21,20 m
Perceeldiepte 45 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling EEKLO 1 AFD
Kadastralesectie B
Perceelnummer 511N3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming met radiatoren op een condensatieketel zowel in het appartement als in de winkel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Hoofdzakelijk gepolierde beton beneden, parket, laminaat en keramische tegels boven.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt