Omschrijving

Deze karaktervolle eigendom op een centrale en commerciële ligging bied de mogelijkheid om uw handel/praktijk te combineren met wonen.

Bent u op zoek naar een ideaal verbouwproject met stijl en een groot woonvolume als basis, dan is deze eigendom een kolfje naar je hand en laat jij binnenkort deze woonparel opnieuw glimmen.

De indeling is als volgt:
Een inkomhal die toegang geeft naar een grote leefruimte of praktijk/handelruimte, een bergplaats (of wachtruimte indien u een praktijk wenst te openen), een keuken, een 2e eetplaats met leefruimte en een extra grote praktische berging.

Boven bevinden er zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een terras toegankelijk vanuit 1 slaapkamer of via de vaste trap. Op de 2e verdieping heeft u de mogelijkheid om extra slaapkamers te voorzien (een vaste trap is aanwezig).

Wens je een bezoek te brengen? Bel Unicum op 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be
Tot binnenkort!

Financiële info

Prijs € 279.000,00
Ki € 813,00

Geografische info

Adres Boelare 63..
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Atelier Vooraan de woning
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van een ligbad, een dubbele lavabo
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Terras
Wc1

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 1000 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20230624-0002927172-RES-1
EPC waarde 661 kWh/m²
661

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 172 m²
Woonoppervlakte 353 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels enkel
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt