Omschrijving

Bent u op zoek naar een centraal gelegen en uniek handelspand in de omgeving van het station van Eeklo?

Dit ruim, volumineus handelspand, gelegen in het hart van Eeklo, biedt een unieke combinatie van een groot volume aan ruimte en een commerciële ligging.

Met een grote winkeloppervlakte van 278 m2 is dit pand uiterst geschikt voor wie op zoek is naar multifunctionele commerciële mogelijkheden in de bruisende hoofdstad van het Meetjesland.

Op dit gelijkvloers vindt u een de unieke winkelruimte met een enorme volume- en lichtwerking en voorzien van twee grote etalages en met zowel links als rechts een deur, ideaal om als in -en uitgang te gebruiken.
Verder vindt u een apart toilet met lavabo en een berging die u opslagmogelijkheden biedt.

Naast de handelsruimte is een dubbele garage* aanwezig (prijs en info via kantoor) die als extra opbergruimte een pluspunt is.

Dankzij de gunstige ligging tussen de studentenstad Gent en het charmante Brugge, en met een vlotte verbinding via de Expresweg naar Antwerpen en Knokke, is dit een absolute toplocatie!
Dit vastgoed heeft zijn veelzijdigheid en ligging als grote troef!

Aarzel niet om een bezoek te plannen! Neem contact op via
09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Wij helpen u graag verder!



Financiële info

Prijs € 425.000,00
Ki € 4.360,00

Geografische info

Adres Stationsstraat 98
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging berging met spoelbak en rekken
Bureau in het handelspand, vrij te bepalen
Garage 30 m² mogelijkheid tot de aankoop van een dubbele garage, aanpalend aan het handelspand (info en prijs op kantoor)
Showroom 278 m² voorzien van twee etalages en twee deuren, links en rechts van de inkom, deze kunnen perfect fungeren als in -en uitgang
Vestiaire
Wc1 apart gastentoilet met een aparte ruimte met lavabo

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 97 m
Afstand tot winkels 95 m
Afstand tot school 81 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20210607-0002421871-KNR-1
Energieklasse label D

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 278 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 278 m²
Handelsoppervlakte 278 m²
Perceelbreedte 14,50 m
Perceeldiepte 18,50 m
Gevelbreedte 14,50 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 1
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV-ketel met luchtverwarming via roosters
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken etalages in hout en dubbel glas, deuren in aluminium en enkel glas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst etalages in dubbel glas, deuren in enkel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt