Omschrijving

Charmant perfect onderhouden villa/hotel/B&B op een goede ligging nabij horeca en winkels op wandelafstand alsook in de nabijheid van Brugge, Knokke,...

De totale woonoppervlakte van deze unieke eigendom bedraagt maar liefst 560 m2. Wandelend door de eigendom ervaar je een aangenaam ruimtelijk gevoel door de knap geschakelde volumes met grote raampartijen die royaal veel licht doen binnenstromen.

De stijlvolle architectuur met de kwalitatieve afwerking zal u versteld doen staan.

De indeling is als volgt:
Een inkomhal voorzien van een gastentoilet, een eerste grote gemeenschappelijk leef- en eetruimte en een volledig uitgerust keuken met tweede eetplaats die toegang geeft naar het ruime zonnige terras.
Er zijn drie familiekamers en drie tweepersoonskamers met elk een eigen toilet buiten de kamer. Alle kamers beschikken over eigen volledig nieuw sanitair. Ook is er op de eerste verdieping een tweede gemeenschappelijk leefruimte gemaakt.
De grote kelderruimte staat uw proviand- en opslagwensen compleet en handig ten dienste.

Als kers op de taart is er een zonnige tuin achter de woning, de onspanningsruimte met wellness met infraroodsauna in de kelder en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein + gratis parkeren in de directe omgeving.

Deze unieke eigendom is de ideale locatie voor in de streek van het Meetjesland te wandelen of te fietsen. Het uitgebreide fiets- en wandelknooppuntennetwerk zijn hiervoor een uitstekende leidraad.

Wenst u graag meer info of een bezoek aan deze unieke eigendom? Bel Unicum op 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 795.000,00
Ki € 1.482,00

Geografische info

Adres Brielstraat 147.
Gemeente Maldegem (9990)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Cv ruimte
Garage Dubbel garage
Kelder Ontspanningsruimte
Wasruimte
Wc2

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal Met gastentoilet
Keuken 1 Voorzien van alle toestellen
Living
Terras
Vestiaire
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van een ligbad, een inloopdouche, lavabo en toilet
Badkamer 2 Voorzien van een inloopdouche en lavabo
Badkamer 3 Voorzien van een inloopdouche en lavabo
Bureau In één van de slaapkamers
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc3
Wc4
Wc5

Verdieping 2

Badkamer 4 Voorzien van een inloopdouche en lavabo
Badkamer 5 Voorzien van een inloopdouche en lavabo
Badkamer 6 Voorzien van een inloopdouche en lavabo
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Wc6
Wc7
Wc8
Zolder1

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 6
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20220908-0002670670-RES-1
EPC waarde 262 kWh/m²
262

Bebouwing

Bebouwing open
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 6
Aantal wc's 8
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 583 m²
Woonoppervlakte 560 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel met gietijzeren radiatoren (op het 2e verdiep: plaatstalen radiatoren)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Maldegem ligt in het groene Meetjesland met uitgebreid wandel- en fietsnetwerk. Een vleugje nostalgie vind je in het nabij gelegen stoomcentrum dat een bezoek meer dan waard is en waar je bovendien een rit met de stoomtrein kan boeken. Cultuurliefhebbers en shoppers vinden hun gading in Brugge op amper 20 minuten rijden. Genieten van de zeelucht doe je in het nabij gelegen Knokke of Zeeland.

Panden in de buurt